二手房交易卖方需要提供什么资料

在许多时分，假如咱们要进行二手房生意的话，一般都是要签定房子生意合同的，然后带着这些合同和资料，在房管局处理过户手续，那么卖方需求供给的资料包含哪些？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、二手房生意
二手房生意是指已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意。二手房生意，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权生意二级商场的俗称，包含商品房、答应上市生意的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、二手房生意卖方需求供给什么资料
买方需求带着的证件资料，分以下几种状况
状况一：买方独身
需求带着身份证、户口本、房子生意生意的契税完税证明;
状况二：已婚
需求带着夫妻两边的身份证、成婚证(若购房者是外地人，需求依据当地规则，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需求供给暂住证)、二手房生意生意的契税完税证明。
状况三：离婚
需求供给个人身份证、户口本和房子生意生意的契税完税证明、离婚证、离婚协议，假如购房者带着未成年人，需求带着孩子地点的户口本。
状况四：港澳台人士
需求供给港澳身份证或许个人护照、房子生意契税完税证明，台湾知道需求出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例：在北京购房需求在京满一年的居留证明，不同城市规则不同)。
状况五：外籍人士
需求带着个人护照译著公平、生意契税完税证明、注满居留证明。
状况六：过户给未成年人
需求供给监护公证，家庭户口本，爸爸妈妈身份证、成婚证，公证监护人有必要参与，未成年人可不参与。(假如未成年人的户口跟爸爸妈妈一同且合作式爸爸妈妈，只需求供给出生证明即可)。
状况七：现役军人或许武警家庭
需求买方带着身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部分开具的家庭证明。
状况八：多个人一起购买
需求承受过户的人带着一切过户接收人的身份证原件，悉数人员参与或部分人员带着未参与的人手写委托书处理过户。
卖方需求带着的证件资料，首要包含两个方面
1，卖方需求带着个人身份证、房产证，假如生意房子卖方有多个权力共有人，需求一切共有人参与签字，假如不能参与签字，需求由签字人员供给未参与权力人的公证委托书，(家庭满五仅有住宅，需求卖方供给成婚证和夫妻两边的户口本)。
2，假如是房产是承继过户得来的房产，卖方还要供给原房产证复印件、承继公证书。
以上内容便是相关的答复，一般状况下，卖方供给的资料包含身份证，户口本以及房产证，假如卖房成婚的还需求供给成婚证，不同的状况需求提交的资料或许会有必定的差异。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。