购买二手房如何避免户口出现问题

原产权人出售房子，不迁户口的状况一旦发作则较难处理。我国现行法令规则户籍归公安部门统辖，所以现在法院在审理房子胶葛中，对户口问题一般不作判定，仅就户口问题申述的一般也不予受理。为防止呈现上述问题，购房者在购买二手房时应加强自我维护，签定有关户口搬迁的条款，不只要清晰约好售房者及其家族户口迁出的时刻，还应清晰
不及时搬迁的法令结果。如规则每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦呈现售房者延期实行或不实行的状况，购房者便能够依据合同约好，要求赔偿损失。