房产过户大概需要多少钱

房产在进行赠与、承继或生意的时分，当事人需求依照规则处理了房产的过户手续后，才干完结房产的转让。那么在处理房产过户手续时需求交纳哪些费用呢?听讼网小编将在下文中通知你房产过户要多少钱。
一、房产过户要多少钱处理房子产权过户的手续费用包含5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交;第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部分收取)。
处理房子产权过户的手续费用：
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部分收取)
3、6元、平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收)
5、公证费最高300元依据以上各项费用您自己一算便知处理房子产权过户费用。
二、房子过户挂号审阅内容有哪些投入运用的房地产生意双方，应当签定，合同文本能够运用房子土地管理局拟定的演示文本，也可运用克己合同。
运用克己合同的，当事人在过户请求前应托付经市房地局确定的法令服务机构进行预审，法令服务机构对符合规则的克己合同，提出预审合格定见。市、区、县房地产生意管理机构受理过户请求后，应对生意双方供给的请求过户资料进行审阅，审阅内容如下：
1、当事人供给的资料是否合法、有用;
2、请求书填写的内容与供给的资料是否共同、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属胶葛或他项权力不清的现象，是否归于《房地产转让方法》规则不得转让的规模;
4、受让人按规则是否能够受让该房地产;
5、生意的房地产是否已设定抵押权;
6、生意已租借的房地产，承租人是否抛弃优先购买权;
7、生意共有的房地产，共有人是否抛弃优先购买权;
8、房地产生意管理机构以为应该审阅的其他内容。针对房子这样的不动产，我国采纳的是挂号准则，只要在房管部分处理了挂号手续的，那么才会在法令上供认你是该房产的所有人。其间处理房产过户需求供给一些资料，一起交纳相应的费用。