河南农村宅基地土地使用证的申请怎样进行

河南省地处华夏，自古以来是我国的人口大省的农业大省，河南省还有许多人口是在乡村寓居的，在乡村寓居时，假如要建房就需求请求宅基地，那么河南最新乡村宅基地土地使用证的请求怎样进行?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、乡村宅基地处理《团体土地使用证》的法令依据
依据《中华人民共和国土地处理法》、《<中华人民共和国土地处理法>施行法令》、《山东省施行<中华人民共和国土地处理法>方法》、《临沂市乡村宅基地处理暂行方法》及《苍山县乡村宅基地处理暂行方法》。
二、处理宅基地《团体土地使用证》检查程序
1、向村委会写出书面请求。
村委会依据乡民大会评论的定见，经村委会检查赞同后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报批阅宅基地名单。
2、填写请求表：村委会赞同后，由村担任填写《宅基用地呈批书》签署定见，村长签字，盖村委会公章。
3、乡镇政府审阅：乡镇政府依据上报资料到现场进行勘察，经检查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署定见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后，进行资料审阅并到现场进行勘察。
5、审阅、勘察合格后，报县政府进行批阅。
6、批阅后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建造。
7、建造完工后，报国土资源所检验。经检验合格后，由农房科安排相关资料发放《团体土地使用证》。
三、乡村宅基地能够生意吗
依据《土地处理法》第六十三条规则：“农人团体所有的土地的使用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。” 乡村乡民一户只能请求一处宅基地，农人宅基地使用权由所以乡民根据其身份而无偿获得的与团体经济安排成员的资历是联络在一起的。在必定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功用。所以，乡村房子宅基地能够在本村乡民之间相互生意流通，卖给非本村人的归于无效的生意。
乡村房子宅基地生意合同无效怎么办，受房价或许其他原因的影响，总有人无视法令规则，暗地里生意，私行与别人签订合同购买宅基地使用权。从外表看来，购房者占了很大的廉价，可是因为生意合同归于无效合同，乡村房子宅基地的生意行为不受法令的维护。因而，一旦发作胶葛则会被要求返还房子，形成必定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此主张各位想要购买乡村宅基地房子的朋友们，慎重考虑。
四、宅基地使用权怎么转让
我国《物权法》第一百五十三条规则，宅基地使用权的获得、行使和转让，适用土地处理法等法令和国家规则。第一百五十五条规则，现已挂号的宅基地使用权转让或许消除的，应当及时处理改变挂号或许刊出挂号。
为了能够充沛确保“乡村乡民居者有其屋”我国法令针对宅基地的转让给予了严厉的限制性的规则。《土地处理法》第六十二条规则乡村乡民出卖、租借住宅后，再请求宅基地的不予同意。可是法令并不制止乡村乡民住宅的转让，宅基地上的房子所有权是能够转让的，而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，因而，法令是答应房子同宅基地使用权的同时转让，仅仅制止独自的宅基地使用权的转让。
上述常识便是小编对“河南最新乡村宅基地土地使用证的请求怎样进行”问题进行的回答，在河南省乡村寓居的乡民想请求宅基地的，需求满意相关的条件，然后向地点村委提交请求书。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。