离婚后法院裁决后的房产应该如何过户
来源:听讼网整理 2018-10-24 05:52离婚后法院判定后的房产怎样过户
常常有人问这样的问题,因胶葛法院判定我接受了朋友的物业,房产该怎么过户到我的名下?
据法律规则,法院判定使房子权属发作搬运的,当事人应持身份证明、法院判定文书、原房子所有权证(共有权证)等材料到房管部分处理搬运挂号手续,即过户手续。若有关当事人不予合作新的房子所有人处理挂号手续的,新房子所有人可请求法院强制执行,由法院向房管部分送达帮忙文书,之后,新房子所有人可单独持上述材料到房管部分处理过户手续。但如原持证人因故不交出原房子所有权证(共有权证)使新的房子所有人仍无法处理房子户手续的,可按如下程序处理过户手续:
权力人(请求人)为个人时:请持身份证明到市房子产权挂号中心法律事务科递送布告请求书,一起提交法院的裁决(判定书)、身份证明(因故不能亲身处理时的还须提交公证托付书及受托付人的身份证)原件及复印件各一份。
权力人(请求人)为单位时:请持单位介绍信到市房子产权挂号中心法律事务科递送布告请求书,一起提交法院的裁决(判定书)、代理人身份证明原件及复印件各一份。
经过拍卖程序成交的,还应提交法院托付拍卖行的拍卖托付书、拍卖成交确认书。
法律事务科在受理布告请求后30日内起草布告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳布告广告费后,该科帮您(单位)到报社刊登上述布告。之后,该科将刊登布告的整版报纸合档,您(单位)可从该科免费收取该份报纸。
登报布告规则的期限届满后,持证人仍未交出房子所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述材料原件及刊登布告的整版报纸到房管部分(军产、涉外产、公房上市的到市房子产权挂号中心,其他的到房产地点的区房管局)请求处理房子权属挂号手续。
不知你的上述情况实践中多不多,我遇到的案件法院在判定一个人为房子所有时,一般会判定另一方(责任方)合作权力方处理过户事宜。
一般当事人直接拿着判定去执行庭请求强制执行,因为触及行为,假如对方不实行,法院能够采纳强制措施然后确保请求人的请求过户行为的进行。