房产证上写孩子名字有什么弊端

近期，一则题为《房子登记在孩子名下或许酿大错》的文章在微信朋友圈里热传。文章直陈把房产登记在孩子名下存在不少危险。省会市民曹女士就预备将新置办的房产登记在刚上初中的女儿名下，她以为：“房子横竖将来迟早是孩子的。”她表明，自己身边就有不少朋友挑选在房产证上写孩子姓名。但她一起也有一些疑虑，这样的做法有没有什么问题呢?记者就此咨询了相关法令人士。
山西锋镝律师事务所主任成建国承受采访时表明，许多爸爸妈妈以为，在房产证上写子女姓名是对他们未来的一种保证。因为不管爸爸妈妈是将房产过户给子女，仍是生意、赠与，都要交纳必定的税费，承继的话还会涉及到遗产税，直接登记在子女名下的确能省不少钱。另一方面，假如爸爸妈妈将来担负债款或遇到出资失利，房子登记在子女名下，房子和债款便没有关系。但成建国特别强调，假如单纯为躲避债款将房子转移到子女名下，法令不支持这种行为。
这种做法在实际操作中是否有坏处呢?成建国表明，当然存在必定危险。首要，房子登记在孩子名下，在购房时不能借款，只能挑选一次性付清。因为借款需求收入证明，在没有收入的情况下银行一般不会发放借款;其次，爸爸妈妈作为未成年子女的监护人，无权随意处置登记在孩子名下的房子。假如要将房子进行出售或典当，监护人需求证明子女的确需求这笔资金;再次，爸爸妈妈想要回收房子比较困难。山西省法令援助中心律师钱霁通知记者，假如子女成年后不实行赡养爸爸妈妈的责任，爸爸妈妈想以此为由回收房子将会遇到妨碍;最终，假如爸爸妈妈离婚，因为产权归于子女，那么，房产应属承当抚育责任与子女一起寓居的一方，现实生活中因此而抢夺抚育权的事例并不罕见。钱霁提示，爸爸妈妈在决议房产证上写孩子姓名时必定要慎重考虑，防止给将来形成不必要的费事。