常州房产证办理流程和补办流程有哪些

有许多的人都会在房产证丢掉之后就去补办房产证，可是不知道补办房产证的详细流程进程。下面为您精心引荐了常州房产证补办技巧，期望对您有所协助。常州房产证补办办法:权力人(请求人)凭有效证件到房地产管理处档案室查档;凭查档后材料到武进日...想要了解更多关于常州房产证处理流程和补办流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、常州房产证补办办法
1、权力人(请求人)凭有效证件到房地产管理处档案室查档;
2、凭查档后材料到武进日报报社登报声明丢失(丢失补证);
3、权力人(请求人)向当地房管所提出请求挂号，并交验有关证件(丢失补证);
4、所在地房地产管理所进行材料收集收拾、现场勘查、初审(丢失补证);
5、由房地产管理处房产权属挂号服务中心复审、终审、缮证、发证(丢失补证)。
二、常州房产证处理流程
1、承认开发商现已进行初始挂号;
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》;
3、向挂号部分请求对房子面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、收取相关请求文件;
5、交纳公共修理基金、契税;
6、提交请求材料;
7、依照规则时刻收取房产证。
三、常州房产证处理办法
(1)挂号收件。产权挂号的榜首程序便是挂号收件。挂号收件表明主管机关承受产权人建议权力的请求。因而，产权人有必要填写请求书，并交验有关证明、证件;经检查契合挂号条件的，予以收件。即承受请求书，收存需求进一步检查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已请求产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测，查清房地现状，测量核算面积，核实墙体归属，制作分丘平面图，补测或修测房子分幅平面图，为产权全面检查和制图发证供给根据。
(3)产权检查。对请求挂号的房子，经过仔细详尽的实地勘测和测量制图，把握了房子悉数实况材料今后，即可转入产权检查。
产权检查是以产权档案的前史材料和实地调查勘测的实际材料为根底，以国家现行的方针、法令和有关的行政法规为根据，对照请求人提交的请求书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋仔细检查其请求挂号的房子产权来历是否清楚，产权搬运和房子变化是否合法等整个杂乱详尽的作业进程。
需求阐明的是，这儿的产权检查是全面的、更为详尽的产权检查，是经过了挂号收件勘丈绘图后的产权检查。
(4)制作权证。对请求人请求的房地产，经过检查承认能够颁布产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的首要作业是制作应颁布的产权证件。
(5)收费发证。它是产权挂号发证作业的最终程序，要求把应收的挂号费收缴入库，把应宣布的权证发放到所有权人手中。
四、常州处理房产证的材料
1、房产证处理需供给的材料有房子购销合同原件及弥补合同原件，商品房出售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写常州市房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可)。
2、两边身份证复印件(原则上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)、两边任何一方不能参与处理，则需供给私章以及完税凭据。
3、若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章、购房人独身、身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、独身声明具结书。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。