房屋已按揭未办理过户手续

房子过户是房子搬运所有权最重要的过程，过户之前要弄清楚房子的物管、水电等，还要问清楚借款的问题。那么，房子已按揭未处理过户手续怎样处理?下面，听讼网小编就整理了与房子已按揭未处理房产证，过户手续有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、房子已按揭未处理房产证，过户手续怎样处理
按揭借款购房，在房产证没有处理下来之前，是不能处理产权改变的过户手续的。
只要房产证办下来之后，才能够改变产权人：
1、一次性还清借款，处理产权过户;
2、不能一次性还清借款，处理二手房的转按揭手续。
二、相关规则
依据《城市房地产转让处理规则》下列房地产不得转让：
(一)以出让方法获得土地使用权但不契合本规则第十条规则的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或许以其他方式约束房地产权力的;
(三)依法回收土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面赞同的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法挂号收取权属证书的;
(七)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
听讼网提示：房子已按揭未处理房产证，过户手续怎样处理?按揭借款购房，没有房产证是 没有办法过户的，由于依照规则，处理过户手续需求供给房产证和土地使用证等证件。有任何关于房子过户的问题欢迎咨询听讼网专家。