买房贷款可以分几期还

房价的不断提高、消费水平的不断上涨，这让许多人在购房时挑选向银行告贷买房。既然是告贷买房，就要依据相关规定处理告贷买房的流程。那么买房告贷能够分几期还呢?今日，听讼网小编就为您整理了“买房告贷能够分几期还”的相关法律知识，期望对您有所协助。
一般银行供给房屋告贷的归还期限是20年，每个月都要固定还款。
告贷买房的流程
一、告贷买房的流程——房源挑选
欲购房之前应结合自己的承受才能，进行选房。最好控制在月供房费用不超越月总收入的40%。其次，在自己承受才能范围内，了解房源(发展商实力、名誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等)，眼见为实，切勿信任传言及数不胜数的广告。
二、告贷买房的流程——向按揭银行提交如下资料
(一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(二)固定收入证明或其他归还才能证明;
(三)经房地产管理部分见证的商品房生意契约正本;
(四)告贷银行要求的其他文件;
假如告贷人的爱人与其一起请求告贷，告贷请求书上还要填写清楚爱人的有关状况，并出示结婚证和户口簿等;
三、告贷买房的流程——签定告贷合同
银行对告贷人供给的信息进行检查，检查合格后，由银行，开发商和告贷人签定《房地产典当(按揭)合同》，《楼宇按揭告贷合同》(留意，此合同需公证或律师见证，费用由购房者承当)，三方一起去房地产管理部分进行挂号。其间，购房者需提交以下资料：
(一)经房地产管理部分见证的商品房生意契约正本;
(二)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(三)楼宇按揭告贷合同;
(四)典当请求表及典当合同原件。
托付别人代为挂号的，需求提交有用的授权托付书原件。
四、告贷买房的流程——支用告贷
办好有关手续后，经告贷行赞同发放的告贷，告贷行依照告贷合同约好，将告贷直接转入告贷人在告贷行开立的存款账户内，或将告贷一次或分次划入售房人在告贷行开立的存款账户内。
选用托付扣除款方法还款的客户(现在可供挑选的还款方法有托付扣款和柜面还款两种方法)，需与银行签定托付扣款协议，并在告贷行指定的营业网点开立还款专用账户。一起，售房人要在告贷行开立售房结算账户或存款专户。
五、告贷买房的流程——如期还款
告贷人按告贷合同约好的还款方案、还款方法归还告贷本息。
告贷结清后，告贷人从告贷行收取告贷结清证明，取回房地产权属典当挂号证明文件及保险单正本，并持告贷行出具的告贷结清证明到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
一般银行供给房屋告贷的归还期限是20年，每个月都要固定还款。假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。