有哪些合同是特殊买卖合同

一、分批交给的生意合同
分批交给的生意是指出卖人应按照必定的期限分批向买受人交给标的物的生意。分批交给的生意合同，出卖人交给的标的物是否符合要求，应依每次的交给景象确认，并承当相应的职责。
二、分期付款生意合同
分期付款生意是指买受人应按照必定期限分批向出卖人付出价款的生意。为维护买受人的利益，法令关于分期付款的约款予以必定约束，首要包含以下两项：
(一)损失分期利益和解除合同的约束
只要当买受人未付出到期价款的金额到达悉数价款1/5的，出卖人方可要求买受人付出悉数价款或解除合同。出卖人解除合同的，能够向买受人要求付出该标的物的运用费。
(二)解除合同损害赔偿金额的约束
一般来说，因买受人一方的原来由出卖人解除合一起，出卖人向买受人恳求付出或拘留的金额，不得超越适当于该标的物的一般运用费的金额。如标的物有毁损时，则应再加上适当的损害赔偿金额。
(三)所有权保存的特约
所有权保存的特约是指买受人虽先占有、运用标的物，但在两边当事人约好的特定条件成果之前，出卖人仍保存标的物所有权，待条件成果后，再将所有权搬运给买受人。这种特约，一般仅适用于动产的生意。
三、凭样品生意合同
凭样品生意又称凭货样生意，是指以约好的货品样品以决议标的物质量的生意，出卖人交给的货品的质量应与样品有相同的质量。凭样品生意须有样品的存在，且样品须于缔结合一起就存在，出卖人交给的标的物应当与样品及其阐明的质量相同。
四、试用生意合同
试用生意又称实验生意，是指当事人两边约好由买受人实验或查验标的物，以买受人认可标的物为条件的生意。
五、买回
买回是指出卖人在合同中保存买回其出卖的标的物的权力而向买受人为再买回的意思表明的生意。我国《合同法》中未规则买回，但实务中确有买回这种特别生意。
六、房子生意合同
(一)房子生意合同的概念与特征
房子生意合同是指以房子为生意标的物的生意合同。它是不同于一般生意合同的特别生意合同，其特别性在于具有不同于其他生意合同的以下特征：
榜首，房子生意触及土地运用权的搬运;
第二，房子生意触及不动产法令制度的适用;
第三，房子生意往往触及对第三人利益的维护;
第四，房子生意合同为要式合同。
(二)房子生意合同的品种
1.依据出卖的房子的产权归属，可分为私房生意与公房生意。
2.依据出卖的房子是否现已建成，可分为现房生意与待建房生意。我国法令对待建房生意的条件作了特别规则。
七、标买标卖
标买标卖是指以招标招标的方法缔结生意合同以购买或许出卖标的物。以招标招标方法进行的生意，要通过招标、招标、定标等阶段。招标招标生意的杰出特点是通过竞赛方法缔结合同，而且各招标人报出的条件彼此是保密的，每人都只要一次报价的时机。
八、拍卖
拍卖是指以揭露竞价的方法，将标的物出卖给应价人的生意。依据不同的规范，拍卖有不同的分类，常见的分类有法定拍卖与意定拍卖、托付拍卖与自行拍卖、强制拍卖与恣意拍卖等。
拍卖一般须通过以下程序：拍卖的表明、应买的表明、卖定的表明。拍卖也是一种特别生意，因而，拍卖当事人的权力义务以及拍卖程序等，按照有关法令、行政法规的规则。