拆迁房征收房产税吗

我国经济体制顺畅施行变革，也逐渐建立了社会主义经济，生产力得到空前的开展。国家为了城市的整体规划，对原有修建房子进行撤除、搬家，期望能对日子严重的土地面积进行合理的使用，可是买过房的人都知道，现在是需求交纳房产税的，那么拆迁房是否需求交纳房产税，接下来，就由听讼网小编给我们详细的说一下这方面的法律知识。
一、房产税的界说
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税的征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产租借的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
三、房产税应纳税额的核算
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
拆迁安顿房到达房产税的征收规范，也是要交房产税的。
现在房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推行阶段，房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4便是应纳税，上海人均面积不超越60平米，超出部分征收，外地人只需买房就征收。
重庆：现在只针独栋产品住宅和高级住宅修建面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住宅成交修建面积均价3倍以下的住宅，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套（含第二套）以上的一般住宅，税率为0．5％。
四、房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产租借的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
综上所述，拆迁房是否需求交纳房产税是需求依据本身状况来判别是否到达房产税的征收规范来决议，所以，只要把这方面的法律知识都把握了，才干无误的判别。那么，假如我们还有什么疑问，欢迎我们来听讼网进行咨询，感谢我们的阅览。