非住宅的含义以及交易税费如何计算

什么对错住所?非住所的买卖税费要多少呢?这些问题或许仍是会许多的人不怎么清楚，今日就随小编来看看吧。
什么对错住所?
非住所指的是除住所以外其他的非寓居用房子。它包含工作用房、商业的用房以及厂房和库房等等。
工作的用房指的是企业、工作、机关、集体、校园、医院等等的单位工作用的房子。其间，层次较高的、设备相对比较完全的为高标准写字楼，条件一般的为一般工作用房。
商业服务用房：是指各类商铺、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、澡堂、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房子。
工业厂房指直接用于出产或为出产配套的各种房子，包含首要车间、辅佐用房及隶属设备用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、校园等单位中的厂房都应包含在内。
库房指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企工作单位缔造的制品库、半制品库、原材料库、货品库房、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
非住所买卖税费是多少
个人所得税：成交价*1%
1、一般住所满5年(含5年)，且为卖方家庭仅有住所，免征。
2、非住所(无年约束)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住所一概按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
营业税：成交价*5.6%
1、一般住所满5年(含5年)免征。
2、一般住所未满5年，全额征收。
3、非一般住所满5年，差额征收。
4、非一般住所未满5年，全征
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的一般住所，若买方不是仅有住所的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下一般住所，若查实买方不是仅有住所的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，一般住所免征。
2、非一般住所，全征(无年约束)、“增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、一般住所类，暂免。
2、赠与，非一般住所，征收(两边各0.05%)。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非一般住所
产权搬运登记费
1、80元/本，一般住所及配套车库
2、550元/本，非一般住所及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。