如何办理二手房屋贷款

假如咱们要对二手房进行生意的话，这个时分大多数人还会挑选告贷，那么咱们在处理二手房告贷的时分，需求自己满意什么条件？相关的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、怎么处理二手房子告贷
1.签定房产合同后，带上生意两边材料，去银行填写二手房告贷请求，给银行批阅。
2.然后约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。评价完成后，银行对告贷请求人的资质进行审阅
3.银行告贷获批，给出大致告贷额度和年限。出按揭合同
4.批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款，与卖方一同去房管局处理过户(递件)-完税-房产更名等手续。
5.更名后带上新的房产证和材料去银行做典当。处理告贷手续
6.等候银行放款(便是向卖方账户存入房款)，然后买方则开端按照合同如期归还告贷
7.注意事项：购买房子时分，一定要房子产权明晰，具有具有二手房流转的条件。
生意两边的手续一定要完全如：房产证，产权人身份证 ，户口本，结婚证，收入证明等。
二、房贷
房贷，也被称为房子典当告贷。房贷，是由购房者向银行填写房子典当告贷的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子生意合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放告贷，并依据购房者供给的房子生意合同和银行与购房者所缔结的典当告贷合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的查询数据显现，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市呈现暂停房贷现象。6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表明，现在收到的分行告诉是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮状况不清楚。”
以上内容便是相关的答复，由于现在的房价比较高，有许多的人都是无法一次性付出房款的，所以会进行告贷，即使是二手房也会请求，咱们需求在两边签定完合同，之后在银行进行请求。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。