购买二手房怎么办理水电过户

二手房购买之后，处理的手续并不比新房少。由于但凡需求更高户主姓名的证件都需求处理过户手续，其中就包含房产证、水电户等。那么，购买二手房怎样处理水电过户？下面，听讼网小编就整理了与购买二手房处理水电过户的流程有关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、购买二手房怎样处理水电过户
1、电表过户
(1)供给过户两边自己身份证原件、复印件及房产证，到所属供电营业厅处理过户手续。
(2)若原房主已处理过电费代扣存折手续的，其自己应先到所属供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点处理电费代扣存折销户手续后，才干处理过户手续。
(3)假如原房主不参与，须有原房主的书面申请和身份证复印件。假如两边无法参与，找人代理的话，还需求托付书和被托付人的身份证。
2、水表过户
(1)带着过户两边身份证、上月水费通知单、房产证复印件。如原用户是存折交费户，需带好存折。
(2)如有欠款，应先补交欠款。
二、二手房购买的流程
1.查询房源、发布房源：
2.实地看房：卖方出示房子产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
3.签定《生意合同》、《二手房生意契约》：卖方带房子产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等，二手房生意契约5份
4.处理告贷手续：买方预备告贷资料、卖方预备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚告贷人需供给爱人身份证件原件、爱人户口本原件/公积金告贷还需供给公积金缴存单原件
卖方资料：卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件 若卖方有未成年人，需许诺公证书。若需提早还贷：告贷合同原件/还款存折或卡/房产典当合同 产权证及土地证
5.处理生意过户：(产权过户时刻为一周)生意两边亲身前往房产局处理，带着相关证件原件(若托付处理，需出具公平托付书)处理生意过户时，买方需向卖方付出房子首付款,过户一起生意两边需交纳相应税费,卖方需供给原购房发票.
6.处理土地证过户：买方可独自处理，需预备新产权证、旧土地证、二手房生意契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。
7.户口迁出、房子交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交代，签署《物业交代确认书》，付出房子尾款。
听讼网提示：购买二手房怎样处理水电过户？二手房水电过户时，都需求先将欠款交纳之后才能够处理。需求带着的资料有两边自己身份证原件、复印件及房产证。有任何关于购买二手房处理水电过户流程的问题，欢迎咨询听讼网专家。