住宅的维修基金是多少

住所修补基金是很重要的一点，需求业主有具体的了解。那么，住所的修补基金是多少?这是咱们要知道的一点，才干进行相关的费用交纳。咱们不清楚的人需求仔细看本文的介绍。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
住所的修补基金是多少
房子修补基金=每平方米建筑面积资金价x份额x面积。
产品房假如呈现出售时，购房者与售房单位应当签定有关修补基金交缴方法，购房者应当按购房款百分之二到三的份额向售房单位(开发商)交纳修补基金。开发商代收的修补基金属与全体业主一起，不计入住所出售收入。
专项修补资金交纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/平方、多层(含别墅)50元/平方(各地房子修补基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);
什么是住所的修补基金
房子修补基金实践上包含房子公用设施专用基金和房子本体修补基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。
房子修补基金份额交纳怎么
依据建造部和财政部165号令《住所专项修补资金管理办法》 [2] 的规则：
1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修补资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修补资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建造(房地产)主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修补资金的数额，并当令调整。
2、出售公有住宅的，依照下列规则交存住所专项修补资金：
(一)业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修补资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修补资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修补资金。
以上便是相关的内容介绍，关于不清楚的朋友就要经过本文来进行具体的了解。在实践中，咱们交纳住宅修补基金的时分要依据相关的法律规则，这点是比较重要的知识，才干知道需求交纳多少钱。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。