长沙二手房网签有哪些程序,不通过中介如何网签

信任很多人都听过网签，那么你知道什么是网签吗?网签便是在签定房子生意合同今后，到房产的相关部分进行存案，然后发布在网上!对生意人会给一个网签号，用户能够用网签号进行登入和查询相关信息!下面听讼网小编来为你回答网签流程与怎么网签，期望对你有所协助。
长沙二手房网签有哪些程序,不经过中介怎么网签
一、二手房网签的具体程序是什么?
网上签约和以往生意两边在中介公司签定售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
1、二手房生意两边要洽谈合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约体系从已公示房子信息中选取所生意房子，在线填写生意合同的有关内容，并填写《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》。填写完结后由生意两边自行设置合同查询暗码，操作人员进行网上提交;
3、生意当事人和房地产生意组织签定的房地产生意合同须作为《存量房生意合同》的附件一并提交到体系中。在合同提交结束后，操作人员从体系中联机打印《存量房生意合同》，还有《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《搬运挂号申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房子权属挂号部分办搬运挂号手续。
二、不经过中介怎么网签?
依据上面的描绘，很多人或许会感到疑问，是不是现在一切的程序都是在网上进行，不能在网下进行了呢?答案是否定的。依据我国现在的政策规定，二手房生意两边自行达到生意的，还可直接签定纸质合同文本。当然，签定纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部分购买，也可上生意管理网外网下载。
可是，假如购房者或许售房者不想经过中介来达到生意，而是期望直接经过生意两边洽谈，这个时分网签应该怎么进行?
假如个人不经过中介公司卖房，但想经过存量房网上签约体系发布房源信息和进行网上签约的，持房子一切权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，处理信息公示和网上签约。一般情况下，应该两边夫妻参与，并承认待购或待售二手房未交由中介出售，不然就只能经过中介来网签。
以上便是听讼网小编为咱们总结的，信任你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您解决问题。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。