诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

诉讼离婚时未还清房贷的房产切割问题应按照具体状况处理。比方哪方出的首付款，还贷时是单独仍是两边在给付。听讼网小编搜集整理了房产切割的相关材料，将为您进行解读。
关于房贷未还清的房产切割，有如下几种状况：
1、假设房子是婚前借钱买的，是男方仍是女方名义借的钱？这可视为个人债款。假如以两边名义借的，则是一起债款，需求一起承当。
2、婚后假如是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义付出。
按《婚姻法司法解释三》第十条的规则：夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。
两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
3、婚后两边一起还房贷的话，关于房产的切割，两边当事人可洽谈区分。