八大妙招教你辨别真假房产证
来源:听讼网整理 2018-12-16 09:29现在,做假证的小广告随处可见,可见假证的数量也在不断增多,确实房产证和假房产证稠浊在一起,想要分辩出来就变得不是那么简单,一旦拿到的是假房产证就会让购房者遭受巨大损失,所以分辩清楚房产证的真假性很重要。
一、 封皮
原料为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下方榜首行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房子所有权证”为黑体字印刷,悉数为金黄色。
二、 建房注册号
房产证是由建设部监制,建设部对每个可以发证的市(县)发证机关进行了注册挂号,并予以编号。在区别时,要看房产证是否有编号,编号是否是建设部布告的全国一致编号。
三、 团花
在封面里页上有赤色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图画,线条流通,纹路明晰,而且花芯为劈线花芯,即在花芯中藏有一个双线小花,而假房产证因为没有专业线纹技能,这部分也会模糊不清。
四、 底纹
真的房产证所用纸张为印钞纸,浅粉底色,并印有等线宋体“房子所有权证”底纹暗印,假如将纸对着亮光处,则可见高层或多层水印房子。此外,其颤动时声响洪亮,可通过手摸和听声区别真假。
五、 发证机关盖章
标准的发证机关是市(县)的房地产管理局或市(县)人民政府,其他任何单位或部分都无权发证,而且所盖印章均是套印,印迹明晰、洁净、均匀,手艺盖印是不可比的。
六、 纸张
真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采纳特别工艺制造的产权证专用纸且纸张光亮,挺实。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,以此假充水印,而且纸张手感稀松、柔软。
七、编号
在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是接连的。在主页花边框内上端有由发证机关编排的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
八、 证件
房子产权证的资料为进口护照面料,封面为赤色(他项权证为蓝色),印有国徽;内页为粉赤色印钞纸,选用护照和钞票印制工艺,增加了防伪功用,而且标准了发证机关和用印,而假房产证是不具备这些的。
以上便是听讼小编为我们收拾的分辩真假房产证的方法,期望可以帮到我们。