二手房过户多久能出证

关于二手房这样的不动产来讲，其一切权变化的需求到房管部分进行改变挂号，然后便是原房东向新房东交房了。有必要要到房管部分处理二手房过户手续，然后收取房产证。那么二手房过户多久能出证呢?为了协助咱们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为咱们收集收拾了以下常识，有需求的请看下文。
一、二手房过户后多久拿房产证
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有详细的收取二手房房产证的时刻，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也便是一切权证和土地证都在一个证上。
二、二手房过户流程有哪些
二手房处理产权过户，整个处理流程能够归纳为以下五个环节：
1、签约。如卖方供给的房子合法，能够上市买卖，买卖两边签定房子买卖合同(或称房子买卖契约)。买卖两边经过洽谈，对房子位于方位、产权状况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定至少一式三份的房子买卖合同;
2、核对。买卖两边共同向房地产买卖管理部分提出请求，承受检查。买卖两边向房地产管理部分提出请求手续后，管理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的状况回绝请求，制止上市买卖;
3、缴税。买卖两边按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据买卖房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。现在首要包含：个人所得税、营业税、契税、印花税、房子买卖管理费、产权挂号费等;
3、挂号处理产权搬运过户手续。买卖两边在房地产买卖管理部分处理完产权改变挂号后，买卖资料移送到发证部分，买方凭收取房子一切权证通知单到发证部分申领新的产权证;
4、对借款的买房人来说，在与卖方签定完房子买卖合同后还要买卖两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲买卖的房子进行评价，以确认买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变，买方收取房子一切权证后，银即将借款一次性发放;
5、买方收取房子一切权证、付清一切房款，卖方交给房子并结清一切物业费后两边的二手房子买卖合同悉数实行结束。
综上，法律规定一般在进行了二手房过户多久能出证后，是在十五个工作日内收取房产证。期望听讼网小编收拾的内容，能够对你有所协助。要是你在处理二手房过户的时分遇到什么问题的话，能够直接来电咨询咱们的在线律师。