房产公证后如何过户

房产过户望文生义便是将房产过户给别的的人，能够通过转让、生意、承继遗产、相关人士赠与等办法取得房产，在这一过程中就需求咱们去相关房子权属挂号处理房子产权改变手续，那么房产过户公证程序是怎样的呢?房子公证后怎么过户?下面听讼网小编就上述两个问题做一下答疑。
一、房产过户公证的流程
(一)当事人到公证处填写相关表格。
(二)当事人要预备的资料：
1、产业权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，能够是购房合同和付款等。
2、自己的身份证明，例如身份证、户口簿等。
3、两边现已相互草拟好的协议书。在协议书中两边当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等候公证员对协议进行检查和修改后，两边再在公证员面前签字。
预备好了上面的资料今后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，不能托人署理去请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。
公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
当事人应照实答复公证员的发问，公证员也会通知当事人签定产业协议后承当的法令义务和法令结果。
公证处经检查以为契合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规则或同意的格局制造，自签署之日起收效。
二、房产公证后怎么过户
过户的办法如下：
过户分为承继过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，承继过户流程。
1、处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。
2、处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证， 房产承继 分两种：一是遗言承继，二是法定承继。
三、需求提交的资料有：
1、被承继人逝世证明。
2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据。
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件。
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件。
通过听讼网小编上面的介绍，我们对这两个问题的解决办法都有大致的了解吧，希望能协助到各位。房产公证尽管不是房产交易的必经环节，但通过公证处的检查，当事人在房产处理上能够防止许多危险和费事，且通过公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求履行。