买卖二手房的网签流程是怎么样

二手房生意跟着商场的需求微弱升温很快，近来更呈现了二手房生意网上签约，其主要意图是为了加强监管和进步透明度。“网签”是网上签约的简称，它是一种新式的生意方式，也是买房有必要阅历的重要环节。购房者有必要对此进行简略的了解，使购房流程顺利进行。听讼网小编整理了相关内容，供您参阅。
生意二手房的网签流程
榜首步，填写相关信息。
生意双方达到生意意向后，填写《存量房生意合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房子一切权证和身份证，购房者持身份证来到房地产生意中心处理网上签约。
第二步，正式网签。
1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签体系，打印合同榜首部分内容(即1-4条)，交生意双方核对承认合同内容;
2、窗口工作人员将《存量房生意合同》(即网上打印的合同榜首部分和印刷版的第二部分)、《存量房生意合同信息表(交税)》、《存量房生意结算资金自行划转声明》、《处理搬运挂号服务指南》和《搬运挂号申请书》交给生意双方;
3、生意双方依据之前洽谈好的约好，填写生意合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。
通过上述过程之后，合同依法收效。
第三步，处理交税，发放房子一切权证。
处理完网签的手续，生意双方持《存量房生意合同信息表(交税)》及其他相关材料到地税部分处理交税手续，假如需求补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。
最终，应按《处理搬运挂号服务指南》持有关材料到权属挂号窗口处理搬运挂号手续。权属挂号部分审阅合格后，发放房子一切权证。