可以用个人贷款去冲销所得税吗

可以用个人借款去冲销所得税吗
11月20日，在易居沃顿我国房地产出资人高峰论坛上，我国房地产协会副会长任先生指出，我国房地工业现在面临去库存压力，最有用去化方针是减免税收，在方针条件答应的情况下，用住宅个贷利息冲抵个人所得税。
依据国家统计局数据，我国房地工业现在总的库存量现已到达6.9亿平方米。任先生以为，这种气势还在持续，有或许会超越7亿平方米。
他说到，应对去库存最有用的办法之一，是用住宅个贷利息冲抵个人所得税。减免税收促进去化此前曾有过成功事例，1999年的上海(楼盘)为了消化库存宣告购房减免个人所得税，并增加了“蓝印户口”方针，上海很快扭转了库存量太大的现象。
他表明，发达国家也基本上都用这样的办法来鼓舞顾客或者是居民自己处理住宅问题。有限额地进行个人所得税的减免，把钱银财物变成什物财物进行转化，这是大多数国家在研讨的一个办法，假如我国用这种办法对消化库存或许会十分有用。
任先生指出，现在房地产出资增速下降库存增速上升，关于宏观经济来说是相对风险的。9月份数据显现，房地产出资是负增加，他估计负增加还会持续，出资在短期内不会敏捷上升，所有房企都面临去库存压力，政府有必要出台方针才干处理这个问题。
任先生剖析称，现在房地产企业呈现了分解现象。我国的房地产由于不行移动性，在之前给了三四线城市的一些小企业生存空间。但现在一二线城市的工业集中度进一步进步，三四线城市没能呈现这种现象，因而这种情况下呈现的库存压力仍是需求政府参加才干处理。
高库存关于房企而言也意味着风险。此前的11月12日，在民生银行不动产金融年会上，任先生还表明，房地产企业应该好好算一算，假如库存超越了企业总财物的30%-40%，那就阐明很风险了;假如到了50%-60%，那就十分风险;假如在70%-80%，那企业基本上就死了。
任先生还说到，本年房地产的出售增加有望超越前史最高峰2013年，但又和2013年有巨大不同。2013年是在价格上涨的过程中出售上涨，而本年是在价格低落，尤其是个人消费信贷、利率大幅下降的情况下，呈现了出售增加。这阐明老百姓仍是有潜在购房需求的，可是价格的承受能力或许正在逐步调低。