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未签订补偿协议,会被强制拆迁吗

来源:听讼网整理 2018-08-18 23:56
根据我国国有土地上房子征收与补偿法令的规则,对房子进行征收拆迁的,是需求对被拆迁人进行补偿的,而征收部分与被拆迁人能够洽谈拆迁补偿的问题,洽谈好后签定补偿协议,那么未签定补偿协议,会不会被强制拆迁的下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、未签定补偿协议,会被强制拆迁吗
根据我国国有土地上房子征收与补偿法令的规则,房子是先补偿后拆迁的,假如未签定补偿协议就拆迁的,是归于违法的行为。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十五条 房子征收部分与被征收人依照本法令的规则,就补偿方法、补偿金额和付出期限、用于产权互换房子的地址和面积、搬家费、暂时安置费或许周转用房、停产歇业丢失、搬家期限、过渡方法和过渡期限等事项,缔结补偿协议。
补偿协议缔结后,一方当事人不实行补偿协议约好的责任的,另一方当事人能够依法提起诉讼。
第二十六条 房子征收部分与被征收人在征收补偿计划确认的签约期限内达不成补偿协议,或许被征收房子所有权人不明确的,由房子征收部分报请作出房子征收决议的市、县级人民政府依照本法令的规则,依照征收补偿计划作出补偿决议,并在房子征收范围内予以布告。
补偿决议应当公正,包含本法令第二十五条第一款规则的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决议不服的,能够依法请求行政复议,也能够依法提起行政诉讼。
第二十七条 施行房子征收应领先补偿、后搬家。
作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
任何单位和个人不得采纳暴力、要挟或许违反规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建设单位参与搬家活动。
二、行政强制拆迁听证程序
(一)、事务解说:
行政强制拆迁听证是指房子拆迁管理部分安排有关人员参与,听取拆迁当事人对房子行政强制拆迁有关问题陈说、申辩和质证的行为。
(二)、作业程序:
1、拆迁人请求行政强制拆迁的,房子拆迁管理部分检查契合条件的,受理请求,并安排拆迁当事人及相关人员进行听证完毕后,向同级人民政府请求行政强制拆迁;
2、房子拆迁管理部分安排房子强制拆迁听证会,在听证会前7日就听证的时刻、地址、方法等向社会布告,一起向听证相关人员送达《房子强制拆迁听证会通知书》;
3、房子强制拆迁听证参与人员包含拆迁当事人、原房子拆迁判决经办人员及其他相关人员;也可邀请有关管理部分和具有社会公信力的代表等参与;
4、强制拆迁听证会程序:
(1)听证记录员宣告听证纪律;
(2)听证掌管人宣告听证事由,问询、核实当事人及其代理人身份,奉告听证参与人在听证中的权力,宣告听证开端;
(3)原房子拆迁判决经办人员陈说施行房子行政强制拆迁的现实、理由和根据;
(4)当事人两边进行申辩;
(5)听证掌管人就有关问题进行问询、查询;
(6)当事人作最终陈说;
(7)听证掌管人宣告听证完毕。
5、房子拆迁笔录由拆迁当事人、原房子拆迁判决经办人员当场进行核对,核对无误的签名认可。拆迁当事人回绝签名或许盖章的,由听证掌管人在笔录中记名;
6、掌管人在听证会完毕后,填写《房子行政强制拆迁听证意见书》;
7、听证完毕后,房子拆迁管理部分将房子强制拆迁听证会状况报同级人民政府法制办存案。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据我国国有土地上房子征收与补偿法令的规则,房子是先补偿后拆迁的,假如未签定补偿协议就拆迁的,是归于违法的行为。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
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