一处房产如何申请执行

房产是我国公民最主要的产业之一，在产业纠纷的民事诉讼中，常常需求对债务人的产业进行保全，保全房产有必定要求的，假如债务人只要一处房产的，那么一处房产怎样请求履行?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、一处房产怎样请求履行
债务人只要一处房产的，债权人能够请求对该房产的保全，但法院只能查封，不能对该房产进行拍卖，以保证债务人的基本日子。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》第六条 对被履行人及其所抚养家族日子所必需的寓居房子，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。
二、产业保全的流程
1、产业保全由好坏关系人提出，请求人供给担保。诉中产业保全由当事人提出或法院依职权决议，法院能够责令请求人供给担保，请求人回绝供给担保的，法院依法驳回其请求。请求人供给担保能够以自己的产业作为担保，也能够由第三人作为保证人供给担保。供给担保的详细数额，司法实践中要求与请求人请求保全的产业的数额适当，例如，冻住被请求人银行存款2万元，请求人就要向法院提交2万元作为担保。此2万元即能够是现金，也能够是与之相等值的固定资产。诉前产业保全，有必要由好坏关系人向产业所在地的人民法院提出请求。当事人请求诉前保全后没有在法定时刻申述的，因此给被请求人形成产业丢失引申述讼的，由采纳保全办法的人民法院统辖。
2、人民法院接到请求人的请求后，对诉前保全，有必要在48小时内作出裁决。对诉中产业保全，情况紧急的也须在48小时内作出裁决，一般景象无清晰约束。人民法院采纳保全办法后，应当当即开端履行，以避免有关产业或标的物被处置或灭失的风险，有关单位有义务帮忙人民法院履行。人民法院对请求人请求通过检查，以为不契合产业保全条件的，应裁决驳回请求;以为契合产业保全条件的，又供给了担保的，有必要裁决采纳产业保全办法。
3、当事人不服人民法院产业保全裁决的，能够请求复议一次，复议期间不中止裁决的履行。
三、被查封、扣押的产业，怎样保管
被查封的产业，履行员能够指定被履行人担任保管。如持续运用被查封的产业对其价值无严重影响，能够答应被履行人持续运用。因被履行人保管或运用的差错形成的丢失，由被履行人承当。
被扣押的产业，人民法院能够自行保管，也能够托付其他单位或个人保管。对扣押的产业，保管人不得运用。
查封、扣押的产业不宜由人民法院保管的，人民法院能够指定被履行人担任保管;不宜由被履行人保管的，能够托付第三人或许请求履行人保管。
查封、扣押、冻住担保物权人占有的担保产业，一般应当指定该担保物权人作为保管人;该产业由人民法院保管的，质权、留置权不因搬运占有而消除。
以上常识便是小编对“一处房产怎样请求履行”问题进行的回答，债务人只要一处房产的，债权人能够请求对该房产的保全，但法院只能查封，不能对该房产进行拍卖，以保证债务人的基本日子。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。