房产证和实际地址不符怎么办

有些人买房子的时分就处理房产证了，后来由于大街或是小区更名的联系，住宅的地址就发生了改变，跟房产证上面的地址不一样。同一个当地但地址称号不同了，那么，房产证和实践地址不符怎么办?听讼网小编介绍了相关内容。
房产证地址和实践地址不符怎么办
1.到所属派出所递送请求陈述，陈述阐明你更改房产证的原由，请派出所盖公章。
注：派出所会派社区民警核对地址。
自己原由是搬迁户口，但地址与**中心地址存在差异。
2.到所属房管局处理改变，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明。
注：房产是共有制，需求共有人一起前去房管局。
3.待房管局重出一本新房产证后，再去**中心处理户口搬运。
补白：假如你的房子在借款状况，这样要去房管局前，先去借款银行递送请求表，意图是告诉银行你要更改房产证材料，之后连同请求表、相关材料、银行代表一齐前往房管局。至于银行代表或许需求找中介公司帮助啦，由于银行的工作人员是不会和你前往房管局的，所以要找一个与银行有合作联系的中介公司代庖，费用自付，最好问一问银行那些中介公司能够代理此事。
土地运用证跟房产证姓名不一样怎么办
首要土地证和房产证为同一人，仅仅姓名不一致，需求到当地土地局或许房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)详细看看户口本上是否有曾用名，是否能够表现是同一人，假如无法表现，需求到户口所在地派出所开证明换证。
其次，假如过户的话，按正常生意过户即可。税费需求依据房子所在城市，房本面积，房子性质，买方名下是否有房产等要素详细分析。直系亲属间过户不主张走赠予手续，生意手续更好一些，流程简略，还能够退契税。
经向当事人了解状况，当事人为买方，且卖方的房子系经过二手房生意取得，只处理了房产证过户手续，未处理土地证过户手续。若要进行上述不动产的搬运挂号，卖方需先到挂号组织查档窗口查明其时产权搬运状况，再处理搬运挂号手续。请求处理搬运挂号应由当事人两边持身份证明原件、生意合同、不动产权证原件(或房产证和土地证原件)等材料到到不动产挂号组织工作场所处理。
第一种状况：假如房产证是自己姓名，土地证是他人姓名凭房产证(一般见于房子生意)。这种状况能够持房产证到当地疆土局或不动产一致挂号部分咨询处理土地运用权的转让手续。还有就是在乡村集体土地上也比较常见，如：土地是祖辈或父辈的姓名，房子挂号时土地证找不到了，凭村、镇和疆土证明在房产证上写了现寓居人(或房子所有人)的姓名，后来又找到土地证了。这种状况也能够按上处理土地运用权改变手续。
第二种状况：土地运用权证是自己的，可是由于某种原因他人在其上盖了房子并领取了房产证。这种状况也多见于乡村集体土地。这种状况就比较麻烦了，只能经过洽谈或法院判定取得土地运用权的补偿，主张找律师咨询下再定。
房产证地址和实践地址不符怎么办?面临房产证地址与实践地址不符要及时更改，不及时更改将会关于你日后生活上处理工作带来影响。房产证地址和实践地址不符要进行处理的时分要找专业律师，你应该找听讼网专业律师进行咨询下。