写了永久居住权还有继承权吗

承继权在法令上是一个常见的词汇，咱们很多人关于承继法的意义都是含糊的，不明白其间的规章制度，特别是咱们在面临承继产业相关的事情时都会变得特别灵敏，今日听讼网小编就为各位介绍承继权的相关法令知识，期望您能得到协助。
【网友发问】
我妈妈有一个男朋友同居了10年了。
前次，她提出说，能够写遗言，房子归儿女一切，可是只需她男朋友在世的话寓居权归男朋友。
请问，房子的承继权和寓居权是独立的?能够分隔?
【律师回答】
寓居权的内容
1、寓居权人的权力
(1)房子占有和运用权。寓居权人有权占有、运用别人一切的房子，这是寓居权人最重要、最根本的权力。寓居权人既能够运用别人的悉数房子，也能够运用房子的一部分，房子的面积应当依据合同、遗言或挂号记载的面积加以确认。如无特别规则，则准则上应当以确保寓居权人正常寓居、日子为限。当然，寓居权人在运用该房子时，能够依据日子上照料等正当理由，而答应别人一起运用。(2)租借的权力。从《物权法(草案)》第180条的规则来看，寓居权人一般不享有对房子的收益权。但对此应当有破例的规则，必定条件下的租借权便是一个破例。依据《物权法(草案)》第183条的规则，在一般状况下，寓居权人不可将房子租借给别人以收取租金，这是由寓居权作为人役权的根本性质和设置寓居权的法令意图所限制的。可是当事人能够以约好扫除这一规则。比方，在作为养老方案的寓居权中，房子一切权人在让与一切权而自己保存寓居权时，也大多会考虑同受让人约好，用租借部分房子来使自己获得更多收益。当然，在寓居权有期限时，租借的期限不得超越寓居权的期限或其剩下期限。(3)物上恳求权。寓居权人享有扫除一切权人和第三人波折的权力。这是依据寓居权的立法系统得出的解说。因为寓居权是物权，寓居权人为扫除别人波折能够行使物上恳求权，包含恳求侵权人中止损害、扫除阻碍、消除风险、返还占有、恢复原状等。此外，《物权法(草案)》第185条还规则了寓居权的追及效能，即一切权人的改变不影响寓居权的效能，这也是寓居权作为物权而具有的强势效能的表现。
2、寓居权人的责任
(1)合理运用的责任。我国《物权法(草案)》规则，寓居权人应当合理运用住宅(第182条)。寓居权人应以仁慈办理人的准则性要求享用其权力，并以权力获得人及其家庭寓居所必要为限。寓居权人行使运用权时，须依房子的寓居用处，在不毁损房子本体或改变其性质的景象下对房子加以运用，以供日子的需求。寓居权人不得将房子用于运营用处。当然出资性寓居权，不在此限。 (2)承当房子日常费用的责任。我国《物权法(草案)》规则，寓居权人应当承当寓居房子的日常费用(第181条)。我国能够学习法国和罗马法上的做法，房子的大修一般应当由房子一切权人承当，但一切权人并没有保护房子以供寓居权人运用的责任，因而大修是房子一切权人依据其一切权的享有而发作的自愿行为;但其他正常修理和房子税费应由寓居权人担负。正常修理费用包含保存、办理和正常补葺房子的费用，因为寓居权人未实行正常补葺责任，导致有必要对房子进行大修，此刻的大修费用也应由寓居权人付出。房子的税费，指在寓居权存续期间，定时年担负，例如税金、租金、不动产年金，以及其他因为收益而发生的担负。(3)返还房子的责任。在寓居权消除时，寓居权人有返还房子的责任。假如寓居权是因为寓居权人逝世而消除的，则其承继人有返还房子的责任。可是，关于房子在正常状况下运用所发生的折旧，寓居权人不负有返还责任。该责任在我国《物权法(草案)》条文中没有直接规则，主张未来物权法对此加以清晰，即单设一条清晰规则，“寓居权消除后，寓居权人负有返还住宅给一切权人的责任。
以上便是听讼网小编为各位介绍的寓居权与承继权的相关法令知识，咱们在遇到此类事情时应该学会运用相关法令知识来保护自己应该具有的权益，永久寓居权和承继权两者的意义大不一样，假如您的状况较为杂乱，本网站还供给律师在线服务，欢迎各位前来咨询。