厦门安置房如何办理产权证

很多人都想股购买安顿房，究竟安顿房在价格上相对较廉价。可是关于安顿房咱们也需求有必定的了解，特别是在房产证上便是很重要的问题，咱们就要弄清楚安顿房在房产证上的处理流程，才干取得相应的产权。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。
二、厦门安顿房怎么处理产权证
1、房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用，买卖两边均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢掉，留复印件在买卖大厅即可。
2、评价由地点的市一级房产评价组织担任，因为要评价的多，往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%，交完钱后给你两份评价陈述。
3、交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。(一般住宅满5年免征，不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收，满5年差额征收)
4、处理房产证过户。到房产买卖大厅处理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房子平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评价陈述。这是需求买卖两边都到签字，按手印，成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费，按房子3元/平方米收，签完字后，还需求到当地财政局交契税。
5、收取房产证。需求交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
关于这个问题我们都清楚了吧，在实践中就要按照相关的规则来进行处理。这是针对有房产证的安顿房，关于一些没有房产证的安顿房就需求我们想清楚，因而购买这类安顿房或许会有必定的法令危险，有或许会形成必定的丢失。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。