契税滞纳金怎么算

在房子买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期交交税款的交税人给予经济制裁的一种办法。它不是处分，是扣缴义务人与交税人因占用国家税金而应交纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎样算呢?接下来咱们就来看看。
缴义务人与交税人在未能在规则时限内到市财政局农税管理中心申报交交税款的，关于契税滞纳金有两种算法：一是发作在2001年4月30日曾经的税款滞纳行为，依照原《税收征管法》规则，按日加契税收滞交税款千分之二的滞纳金;二是发作在2001年5月1日今后的税款滞纳行为，依照《税收征管法》新规则，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金适用的份额
根据规则，凡税款滞纳行为发作在2001年4月30日曾经的，依照原《税收征管法》规则，按日加收滞交税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日今后发作的，一致依照《税收征管法》规则，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金是怎么发生的
业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的，从第31天起核算契税滞纳金。此外，交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金核算的开始日期。一般情况下，开发商会告诉业主在一个月之内分批到税务部分开具购房发票。假如业主没去处理相关手续，就会构成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票推迟开具的，因而导致的契税滞纳金，业主能够和开发商洽谈处理。拖的时刻过久，契税滞纳金的数目也不行小觑。关于契税滞纳金征收份额各城市规则不一样，依照具体情况而定。
契税滞纳金核算开始日期的确认
1 .交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。
2 .交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金核算的开始日期。