苏州四大行：房贷不满5年，提前还款将收违约金

咱们都知道，借款买房时，提早还款都是要交纳必定违约金的。最近在姑苏人的朋友圈改写一条重磅音讯：姑苏四大行一致方针，对那些提早还贷，且房贷不满五年的，要收取必定违约金。那么详细是怎么规则的呢？下面听讼网小编收拾了这方面的材料，一同来了解下。
一、房贷不满5年，提早还款将收违约金
从8月1日开端，客户若在5年内提早还款，将被收取违约金——违约金=提早还款金额×月利率×6，即提早还10万，违约金2940，提早还100万违约金29400元。
苏房网第一时间致电了中行、农行、工行和建行，四大行均给予了回复：音讯事实，“违约金”新规将从8月1日，也便是从明日开端履行!
二、违约金新规关于姑苏的买房卖房人群，有何影响呢
在姑苏二手房市场，借款未满5年、提早还款的现象非常常见：房东一般需求把手上的房子借款结清了，才能够做产权过户。而业内人士指出，在二手房买卖中，一些税费、买卖本钱，往往就由购房者承当，“羊毛出在羊身上”——如今，违约金新规的履行，或将添加买房人的购房本钱，冲击二手房市场买卖的积极性。这个方针更大的影响是往后的买房集体
违约金新规虽不是限售，但必定程度上有类似于限售的效果：“全体来看，在房住不炒的大前提下，本年多个热门城市呈现限售的要求，来拉长出资易手的周期，这个方针必定程度上有类似于限售的效果，假如是短期出手，无疑加大了房子在二手房买卖市场流通的本钱，对往后的短线借款出资购房行为，估计仍是会起到必定的影响。”
以上便是听讼网小编收拾的关于姑苏四大行关于房贷还款方面的相关内容，此次调控不只和银行自身事务标准有关，也履行了国家关于房地产调控的方针。假如您还不清楚或许有其他的法律问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。