二手房网签都要准备哪些资料

二手房网签都要预备哪些资料?
二手房生意双方要到二手房生意合同网上签约体系签定，而赠与、承继等方式不进行网上签约，详细处理流程将在下文介绍。
二手房生意合同网上签约，是指二手房生意双方达到生意意向后，经过市住宅保证和房子管理局二手房生意合同网上签约体系签定《西安市二手房生意合同》(以下简称：网签)的行为。
二手房网签处理流程：
生意双方当事人洽谈生意合同条款内容，填写《二手房生意信息表》，需对合同条款进行弥补的，可直接签定弥补协议，同时做为合同内容;
1、网签服务人员登录二手房网签体系，录入房子所有权人供给的房子所有权证号、身份证明号码，校验房子所有权证信息;
对不符合网签条件的，须及时奉告当事人到市房子产权产籍管理部门查询、处理相关事项。待更正(证)后，方可处理网签手续;
2、网签服务人员按照《二手房生意信息表》信息，在线修改生意合同内容。网签合同提交前，生意双方能够更改合同内容;
3、生意双方当事人对二手房生意合同内容签字承认，自行设置网签查询暗码，网签合同经生意双方当事人签字承认后提交;
房地产生意组织居间、署理二手房生意的，由该生意组织担任打印网签合同文本;生意双方自行成交的，由各房产生意就事大厅网签窗口担任打印网签合同文本;
4、生意双方当事人持生意合同等资料处理生意资金监管手续;
5、生意双方当事人持相关请求资料处理搬运挂号手续。
网签合同的改变和刊出：
生意双方需改变已提交网签合同内容的，当事人须到各房产生意就事大厅网签服务窗口，持身份证明，并供给网签合同、暗码等，处理网签合同改变手续;
请求房子搬运挂号前或已受理搬运挂号请求，未登簿前，生意双方当事人停止生意的，应持停止生意协议、网签文本合同及相关资料，到网签合同刊出服务部门(西大街116号210室)，请求处理网签刊出手续。
网签处理需求提交的要件：
房子所有权证书;
生意双方当事人身份证明;
《二手房生意信息表》;
托付别人代理的，需供给经公证的托付书;
其他必需的相关资料。
网签处理注意事项：
生意双方网签前，应充沛了解、洽谈合同相关条款，需添加条款可自行添加;
当事人因名字更改或身份证明号码发作改变，须奉告网签服务人员并供给相关证明;
生意双方当事人在生意组织端进行网签，须由该组织担任打印网签合同文本;
生意双方当事人应紧记设置的暗码，便利查询;
生意双方凭签约时设置的暗码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实;
网签手续处理结束后，须顺次及时处理生意资金监管和搬运挂号手续。