法院强制执行的房子过户费多少

每一套房子都具有它自己的主人，而这位主人便是房产证上的署名。但是，不少人因许多理由会将自己的房子过户。而过户需求必定的程序以及费用。那么，当法院要求强行过户时，一般需求交纳多少费用呢?听讼网小编，收集了下列材料。
过户费用和正常的过户费用相同的。
法院拍卖房子的过户流程：
(一)首要承认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好，用书面方法寄给有关部门;
(三)当事人自愿实行判定或裁决的，由当事人共同到挂号机关处理过户挂号;当事人一方不肯实行判定、裁决责任的，由银行向法院提出强制执行请求，挂号机关依据法院的强制过户的判定或裁决、协助执行通知书处理过户;
(四)可让法院出头和谐建设局和国体资源局的联系，依法处理房产过户手续。
需提交证件(以下材料有必要是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁决书;
(三)托付拍卖书(法院托付);
(四)拍卖成交承认书及发票;
(五)私有房地产权挂号请求书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。
留意：
1、个人买受拍卖标的房子需另供给材料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)活动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女人活动人员需供给，核对原件收取复印件)。
2、单位接受拍卖标的房子需另供给材料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
二手房过户中买卖双方需求交纳的税费：
买家：
契税：契税=房子总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
买卖服务费：住所3元/平方米;非住所11元/平方米
房子产权挂号费：住所80元/套;截止到现在，假如税务局确定您购买的为首套房，那么挂号费就可以革除。
借款典当挂号费：80元/套
卖家：
买卖服务费：3元/平米
营业税：房子总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房子总价×1%
留意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也便是买方在承当营业税和个税。
关于房子的过户是一件重大事件，若非法院强制执行，咱们不是到了有必要过户的时间。听讼网小编劝咱们必定要慎重考虑，究竟房子是咱们斗争一辈子的效果。咱们应当爱惜它，保护它。假如您还有其它法令疑问，欢迎咨询听讼网律师。