农行办理二手房贷款有哪些手续

告贷买房时一件非常往常的工作，今日小编就来和咱们说说农行处理二手房告贷的相关事务。期望能协助咱们更好的挑选告贷银行。下面咱们就来详细看看吧!
一、个人住所二手房告贷是什么
个人住所二手房告贷是农业银行向告贷人发放的，用于告贷人购买再买卖的住所(即售房人经过买卖获得房地产权力证书并可以在房地产三级商场再次买卖的住所)的告贷。是告贷人向农业银行请求的用于购买再买卖住所的告贷。
二、适用目标
1、具有彻底民事行为才能和合法有用的身份证件;
2、具有归还告贷本息的才能，信誉状况良好;
3、已签定的合法有用的房子买卖合同，并且所购房子的用处为住所;
4、有不低于最低规则份额的首付款证明;
5、原则上以所购住所设定典当担保;
6、农业银行规则的其他条件。
三、告贷期限、利率和额度
1、告贷期限最长不超越30年;
2、告贷利率履行中国人民银行规则的同期同层次告贷利率，并依据告贷的不同状况上下起浮, 最低为相应期限层次基准利率的0.85倍;
3、告贷最高额度不超越所购住所悉数价款或评价价值(以低者为准)的70%;
四、处理个人住所二手房告贷流程
告贷人请求，供给相关材料→银行批阅经往后，与告贷人签定告贷合同→处理稳妥、担保手续→银行发放告贷→告贷人如期归还告贷
五、告贷人需供给的材料
1、告贷人和共有人的具有法律效力的有用身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;
2、银行认可的收入证明;
3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有用文件原件;
4、不低于房价30%的首付款付款凭据、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明;
5、所购房产原《房子所有权证》等合法产权证明;
6、农业银行要求供给的其他材料。
六、还款方法
农业银行规划了多种还款方法供您挑选：等额本息法、等额本金法、等额递加(减)法、等比递加(减)法。
七、后续服务
个人住所二手楼告贷加按事务：已在农业银行处理个人住所告贷的告贷人请求延伸告贷期限的事务。
个人住所二手楼告贷减按事务：已在农业银行处理个人住所告贷的告贷人请求缩短告贷期限、提早归还部分或悉数剩下告贷的事务。
个人住所二手楼转按告贷：在个人住所告贷还款期内，因告贷人出售作为典当物的房子，新的购房人向农业银行请求的用于购买作为典当物的房子的告贷。
上述内容便是农行处理个人住所二手房告贷的相关手续，期望能对咱们有所协助。