夫妻房产过户需要什么手续

有时候，夫妻之间也会存在房子过户的状况，不管是离婚过户，仍是赠与过户，或者是夫妻之间房产更名过户等等都需求处理必定的房子过户手续，而房子过户手续在夫妻之间也是适当繁琐的，需求带着的证件也有许多，那么夫妻房子过户手续是什么呢?过户时需带着的证件又有哪些呢?听讼网小编将为您逐个阐明。
一、免除婚姻联系而发作的房子过户
夫妻之间免除婚姻联系的途径有：两边需求去民政部门进行离婚手续的处理程序，就子女抚育、产业详细应怎样切割等一系列的问题进行协议。
由于夫妻之间免除婚姻的联系而形成的房产过户的状况，两边需求供给离婚证书和离婚之后的产业切割协商，经过夫妻两边一起恳求处理，向法院提出离婚恳求的，也可所以获得房产的夫妻一方带着现已收效了的法律文书进行直接处理。
二、房产证更名
处理夫妻房产证更名手续的条件是已获得房子权证，处理手续时需夫妻两边一起参与，填写《房子权挂号恳求书》，详细提交的证件因房子性质的不同而有所不同，详细提交材料如下：
结婚证复印件(核验原件)，夫妻两边共有房子的协议;房子权证;屋权证附图、挂号表复印件。假如证中没有图的可不供给，挂号表不复印原产权人姓名;房改房供给原购房契约复印件(核对原件);夫妻两边的身份证复印件(核对原件);
如是房改房，需供给原售房单位的证明，写明因供暖原因答应将产权人改变为爱人的姓名;如是商品房、经济适用房，夫妻两边写改变恳求并简略注明理由。
别的，处理夫妻更名手续只需供给房产证印花税5元，其他任何费用均不需交纳。
需求留意的是，过户的房产有必要不存在借款，不在典当撞他才能够。
在现实生活中，关于婚内的获得的房产在恳求挂号时多由夫妻中的一方提出恳求而非两边一起恳求，所以关于以夫或妻一方名义挂号的房产而实践归于夫妻共有的，应当由夫妻两人一起向房产挂号机关恳求，并提交夫妻两边的有用身份证件、婚姻联系证明。以上便是关于夫妻之间房产过户的状况阐明，与一般房产过户手续相差不大，感谢您重视听讼网。