装修自己家房子楼下漏水责任是谁

购买了房子之后，很多人都想赶快的住进去，可是大部分的人都会挑选装饰，假如装饰自家的房子，可是发作了楼下漏水的状况，这个时分应该由谁来承当职责？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所帮忙。
装饰自己家房子楼下漏水职责是谁
一、查清漏水状况再做判别
一旦发作楼上漏水，首先应清晰状况。为了弄清状况，受损业主可请房子质量检验部分对漏水原因及应怎么修补作出判定。而且要看房子是否还在质保期内，由于一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。假如房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的职责。
二、邻里两边的和谐
1、查清状况后，假如楼上漏水的原因实为楼上街坊的原因形成的话，受损业主可根据自己把握的状况，向楼上或街坊讲清状况，提出修补要求及修补期间对自己形成危害的补偿问题。
2、假如楼上街坊不合作或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规则：“不动产的相邻各方，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿丢失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上街坊不理睬法院的判定，受损方能够先自己请施工队进行修补，所花费的费用根据有关法律法规，再经过法院要求楼上街坊进行补偿。而且，当楼上街坊不自动进行补偿时，受危害方能够请求法院强制执行。
三、房子质保期内的修理
1、假如楼上漏水发作在房子质保期内(正常状况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只需对错人为的，开发商就应担负起相关职责。当开发商不予理睬时，受损业主能够到当地质监部分进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、假如楼上漏水，房子还在质保期内，又坚信不是人为损坏的时，不管是受损业主仍是楼上街坊业主，都应及时让开发商进行修补处理。假如让开发商拖到质保期后，很可能还得自己整理。而且，当开发商按业主要求，派人修理后，仍不到达规范的，重复两次后，业主能够自行找人进行修理，费用由开发商来出。
四、其它辅佐办法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出定见，或让他们去找楼上的街坊，进行洽谈修补。也能够社区干部和差人帮忙处理。并应做好摄影、录像留言等依据搜集作业以便告到法院后于已有利。此外，假如是单位房，能够找单位进行和谐处理。
以上内容便是相关的答复，装饰的时分楼下漏水了，这个时分还需求根据详细的状况来确认应该是谁的职责，需求查清楚漏水的原因，然后两边最好进行洽谈，假如房子还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行处理。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。