公积金贷款最多能贷出多少钱,申请时需要满足什么条件

住所公积金最多能借款多少钱?
交纳满一年才能够请求公积金借款，看你交纳的基数是多少，也便是公积金账户余额乘以10，便是你的借款额度，首套最多借款70%，假如借款基数不行，有的公积金账户是能够充钱的。
请求人及一起请求人应当满意的条件：
员工本人为公积金借款请求人，爱人应当为一起请求人;爸爸妈妈在本市缴存住所公积金的，能够为一起请求人。
除爱人、爸爸妈妈、子女外，员工购买的住所有其他权利人的，员工不能以该住所请求公积金借款。
员工购买保证性住所和产品住所(住所类)请求公积金借款的，应当一起具有以下条件：
1.请求人和参加核算公积金借款可贷额度的一起请求人在请求当月之前接连准时足额缴存住所公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月)，且请求时归于正常缴存状况;(一起请求人参加额度核算的，也相同需求满意上述条件。假如不满意以上条件，只能作为一起请求人，但不参加额度核算)
2.请求人及一起请求人在本市未发作公积金借款或许现已还清公积金借款;请求人的爸爸妈妈作为一起请求人的，其爸爸妈妈两边均应当在本市未发作公积金借款或许现已还清公积金借款;
3.请求人和参加核算公积金借款可贷额度的一起请求人有归还借款本息的才能，信誉状况良好;
4.请求人已按规则付出购房首付款;
5.请求人供给契合本规则要求的担保;
6.借款请求契合国家、省和本市房地产市场管理方针要求;
7.契合公积金管委会规则的其他条件。
公积金借款首付款份额：
1)员工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住所的，首付份额不低于20%;
2)购买首套90平米以上住所的，首付份额不低于30%;
3)购买二套房的首付款份额不低于60%;
4)如请求公积金组合借款的，需一起契合商业银行的信贷方针。
阐明:借款请求人请求公积金借款时，房产套数按请求人和一起请求人各自地点家庭名下房产套数最多的家庭为核算根底，最终以借款请求人家庭中住所套数最多的家庭确定现有住所套数(家庭的成员包含夫妻两边和未成年子女)。
借款币种和可贷额度:
公积金借款可贷额度为请求人和一起请求人住所公积金账户余额的12倍，并应当一起契合下列要求：
1.每月还贷额度(按等额本息还款法核算的本金和利息)不超越请求人住所公积金缴存基数的50%。有一起请求人且一起请求人在本市缴存住所公积金的，住所公积金缴存基数为请求人和一起请求人缴存基数之和(爸爸妈妈可作为一起请求人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住所为存量产品住所(二手房)的，应由请求人托付公积金中心认可的房地产评价组织进行价值评价，取购房合同价与评价价的低值作为购房总价款。评价费用由请求人承当。
员工购买首套房房子面积在90平方米(含90平方米)以下首付款份额不低于购房总价款的20%;首套住所面积在90平方米以上的，首付款份额不低于购房总价的30%，购买第二套住所首付款份额不低于购房总价款的60%。购买第三套住所不能处理公积金借款。(组合借款商贷按商业银行方针处理)
3.不高于单套住所公积金借款最高额度。员工个人请求的，单套住所公积金借款最高额度为50万元，请求人与一起请求人同时请求，且一起请求人一起参加额度核算的，单套住所公积金借款最高额度为90万元(如请求人的爱人没有缴存公积金或接连缴存公积金缺乏六个月只能做为一起请求人 ，则借款最高额度为50万元)。
4.请求人在请求公积金借款前接连三年以上未曾提取住所公积金的，依照住所公积金账户余额倍数核算的公积金借款可贷额度能够进步10%，但应契合前款规则的其他要求(以中心批阅为准)。
借款期限:
公积金借款期限以年为单位，最长借款期限不超越360期(30年)，且借款期限与员工(请求人)请求借款时的实践年纪之和不超越70年。如为商转公借款，即原商业性住所按揭借款已还借款期限与商转公借款期限之和不超越30年。