二手房购房合同范本（三）

房子的法定相邻联系没有必要在合同中规则，本附件首要用于阐明因约好或前史原因构成的特别相邻权，比方阳光权的约束。实例：房子现已承受来自云霄大厦的日照波折，日照低于政府规则的最低标准;乙方获得房子后不得提出异议。
附件三
文本：室内隶属设备和装饰状况
(一)隶属设备：
1、 水
2、 电
3、 燃气
4、 有线电视
5、 通讯
6、 其他
(二)装饰状况：
注解：所列项目价款均包含在总房款中，是房子附加值的首要构成部分。
攻略：实例：水、市政直供水，野外独立计量水表;电、8KW，野外磁卡电表;燃气、管道煤气;有线电视、南京有线电视网;通讯、电信固定电话一门，网通宽带10兆到户;其他、单元但是对讲门禁，与小区物管衔接紧迫求救体系等。
装饰状况能够择其要点扼要描绘。
需求留意的是有些隶属设备需处理过户更名手续，比方有线电视、电话等。
两边签署栏
文本：(此页无正文)
甲方(签章)： 乙方(签章)：
证照|身份证号码： 证照|身份证号码：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
署理人(签章)： 署理人(签章)：
签约日期： 签约日期：
注解：本栏的照实签填为合同的最终完结过程，是合同建立的标志，也是合同收效的必经程序，故两边应当特别注重。
攻略：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有用证件号码，最好是长时刻有用便于长时刻承认身份的证照号码。
当事人为单位的，照实签填法定代表人;当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。
地址和联系电话应当填写便利通讯联络的地址;若在合同实行过程中发生变化，应及时告诉对方。
署理人代为签订合同或许无行为能力、约束行为能力人的监护人代为签订合同的，由署理人或监护人照实签填署理人栏。一方当事人应当留意检查对方署理人的署理资历或监护资历。
两边别离签填签约日期的，则合同的建立时刻以最终签约日期为准。
附记栏
文本：(以下仅适用于经过中介成交的生意)
为甲、乙两边供给服务的生意组织及其经办生意人员如下：
生意组织(签章)：
资质证书号码：
生意人员(签章)：
资历证书号码：
首要服务内容：
注解：本栏内容为房子中介合同的连续，且挂号机关往后或许据此推出系列办理办法和便民办法，以保护合同两边和中介组织的合法权益，故有关方面应予以满足注重。
攻略：若两边生意没有经过中介组织，而是自行直接成交，则本栏内容不予理睬，以斜杠划掉空白即可。
若两边生意经过中介组织中介成交，则本栏内容由中介组织照实签填;主张两边当事人留意监督核实。
面积差错特别提示和弥补约好
条文：因国家房产丈量标准的调整等原因，甲方现持有的《房子所有权证》记载的面积与生意后乙方收取的《房子所有权证》记载的面积之间或许存在很大的差异。为了防止生意后因面积差异或许引起的胶葛，南京市房产办理局将于生意过户前为生意两边免费复核面积(复核于二日内完结，生意大厅内设有测绘受理窗口)。
甲、乙两边对上述房子面积差错已有充沛了解和预见。两边经友爱洽谈，达到共同，赞同按下列第 种方法处理：
1、 两边生意房子按套计价。两边自愿按房产测绘部分的面积复核效果请求权属挂号，《南京市房地产生意契约》中约好的房价款不再调整。