换房协议书格式是怎样的
来源：听讼网整理 2019-03-06 01:01
换房这个东西能够说是一种不错的住宅手法，有的卖房子便是想找一个自己以为地段景色这些好点的，这个能够和他人经过换房来处理的，那么这个换房协议书的格局是怎么的。听讼网小编经过你的问题带来了“换房协议书格局是怎样的”的内容，期望对你有协助。
换房协议
甲方(出卖人)：_____________________________________________ 乙方(买受人)：___________身份证号： 鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区_______座_________号房子(以下 简称原房子)并与甲方签定编号为_________《商品房生意合同》及补充协议(以下简称原合同)， 现决议免除原合同并购买________小区_______座_________号房子(以下简称新房子)。 经甲乙两边友爱洽谈，就乙方提出换房事宜，达到如下协议：
一、房子的基本情况：
1、原房子(建筑面积)(套内建筑面积)为： _________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭借款_______元。
2、新房子(建筑面积)(套内建筑面积)为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭借款_______元。 二、乙方应于本协议签署前与借款银行交流提早还贷事宜，并与银行签定提早还贷协议。两边一致同意，乙方已付按揭借款利息_________元，甲方自愿承当一半利息______元，并承当提早还贷违约金_______元。
三、甲乙两边一致同意免除原合同，乙方已付出的原房子的房款中的元人民币转为新房子的首付款，剩下原房子的房款元、利息元、提早还贷违约金元，算计元，甲方于本协议签定后 日内汇入乙方房贷还款账户(户名： ，开户行： 账号： )，乙方收到退还款后当即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙两边相互合作处理原房子典当刊出手续及产权刊出手续。
四、甲乙两边一致同意在签定本协议的一起签定新房子的 《商品房生意合同》及补充协议(以下简称新合同)，并相互合作处理新房子产权登记手续及新房子的按揭借款手续。
五、乙方担任处理上述换房所需之悉数手续并承当相应的费用，甲方应给予必要的合作。
六、若乙方未实行本合同约好视为乙方违约，新房子的首付款 元作为乙方付出甲方的违约金。
七、本协议在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理，洽谈不成的，任一方均可依法向人民法院申述。
八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有平等法律效力。
自两边签字盖章之日起收效。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
签约日期：签约日期：
经过已有房子的置换无形中使得购房者在购房时现已具有了与自有房产等值的生意付出底价 。使得购房者能够在此基础上能够挑选更心仪，性价比更高的抱负居所。关于有房想卖房的—确保房产及时出售得到资金周转 在当下房地产商场调控，大环境欠好的情况下，二手房卖生意成交量一跌再跌，成交价格直线下降，饶是如此，许多急于资金周转的二手房业主，仍不能确保二手房及时出售，而经过以房换房补差价的方法，既能够得到急需周转的资金，又能够换到令人满意稍小一点的房子。
关于你提出的上述问题，换房协议中要清晰的写出和谁换，什么房子换什么房子，中心的差价多少，换房必定程度上关于那种想卖房换个环境寓居的，是有优点的，能够经过中介来进行处理。你能够咨询听讼网的律师。
换房协议
甲方(出卖人)：_____________________________________________ 乙方(买受人)：___________身份证号： 鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区_______座_________号房子(以下 简称原房子)并与甲方签定编号为_________《商品房生意合同》及补充协议(以下简称原合同)， 现决议免除原合同并购买________小区_______座_________号房子(以下简称新房子)。 经甲乙两边友爱洽谈，就乙方提出换房事宜，达到如下协议：
一、房子的基本情况：
1、原房子(建筑面积)(套内建筑面积)为： _________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭借款_______元。
2、新房子(建筑面积)(套内建筑面积)为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭借款_______元。 二、乙方应于本协议签署前与借款银行交流提早还贷事宜，并与银行签定提早还贷协议。两边一致同意，乙方已付按揭借款利息_________元，甲方自愿承当一半利息______元，并承当提早还贷违约金_______元。
三、甲乙两边一致同意免除原合同，乙方已付出的原房子的房款中的元人民币转为新房子的首付款，剩下原房子的房款元、利息元、提早还贷违约金元，算计元，甲方于本协议签定后 日内汇入乙方房贷还款账户(户名： ，开户行： 账号： )，乙方收到退还款后当即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙两边相互合作处理原房子典当刊出手续及产权刊出手续。
四、甲乙两边一致同意在签定本协议的一起签定新房子的 《商品房生意合同》及补充协议(以下简称新合同)，并相互合作处理新房子产权登记手续及新房子的按揭借款手续。
五、乙方担任处理上述换房所需之悉数手续并承当相应的费用，甲方应给予必要的合作。
六、若乙方未实行本合同约好视为乙方违约，新房子的首付款 元作为乙方付出甲方的违约金。
七、本协议在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理，洽谈不成的，任一方均可依法向人民法院申述。
八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有平等法律效力。
自两边签字盖章之日起收效。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
签约日期：签约日期：
经过已有房子的置换无形中使得购房者在购房时现已具有了与自有房产等值的生意付出底价 。使得购房者能够在此基础上能够挑选更心仪，性价比更高的抱负居所。关于有房想卖房的—确保房产及时出售得到资金周转 在当下房地产商场调控，大环境欠好的情况下，二手房卖生意成交量一跌再跌，成交价格直线下降，饶是如此，许多急于资金周转的二手房业主，仍不能确保二手房及时出售，而经过以房换房补差价的方法，既能够得到急需周转的资金，又能够换到令人满意稍小一点的房子。
关于你提出的上述问题，换房协议中要清晰的写出和谁换，什么房子换什么房子，中心的差价多少，换房必定程度上关于那种想卖房换个环境寓居的，是有优点的，能够经过中介来进行处理。你能够咨询听讼网的律师。