关于印发《营业税问题解答（之三）》的通知

状况:有用发布日期:1997-10-22收效日期:1997-10-22发布部分:大连地税局发布文号:大地税发[1997]第53号
市地税各直属分局、各区、市、县地税局：根据各底层税务机关在税收征管过程中提出的问题，为了有利于底层税务人员和交税人学习、了解把握营业税的交税规则，现将《营业税问题解答(之三)》发给你们，请遵照履行。营业税问题解答(之三)一、问：水路运送企业租借船只事务怎么征收营业税？答：水路运送企业(以下称租借方)将船只租借给其他单位或个人(以下称承租方)运用，有三种方法：第一种“光租”，是指租借方在一守时期内将船只租借给承租方，租借方不派船员，只定时向承租方收取租金，运送事务完全由承租方自行完结的一种租船行式。第二种“期租”，是指租借方将装备好船员班子的船只在必定时限内租借给承租方，租借方按天结算租金，不担负运送过程中发作的费用，详细运营航次由承租方自行安排的一种租船方法。第三种“程租”，是指租借方以航次路程为根据出包船只，装备船员班子，并按运价结算收入，一起承当港口费、燃料等各项费用开支的一种运送方法。对以“光租”和“期租”方法向其他单位或个人租借船只获得的收入，应按“服务业”税目中的“租借”项目征收营业税；对以“程租”方法完结的运送事务获得的收入，应按“交通运送业”税目征收营业税。
二、问：交税人发作“自建行为”是否征收营业税？答：自建是指本单位自己施工完结本身的建设项目。对“自建行为”征收营业税应差异以下几种状况来把握。1、施工单位自建自用建筑物，其自建环节供给的建筑业劳务不征收营业税。2、为了平衡税收担负，对交税人一九九四年一月一日今后建成并出售的建筑物，其自建行为视同供给应税劳务，除应对出售的建筑物征收“出售不动产”营业税外，还应征收一道“建筑业”营业税。3、交税人租借自建建筑物或以自建建筑物出资入股的，对其自建行为不征收营业税。
三、问：以预收款方法转让土地运用权或许出售不动产的，怎么把握确认其交税责任发作时间？答：房地产运营者采纳预收款(包含定金)方法转让土地运用权或许出售不动产的，仍应以收到预收款的当天作为交税责任发作时间的完成。财政部(94)财会二字第02号文件称：“转让、出售土地和商品房应在土地和商品房现已移送，已将发票帐单提交买主时，作为出售完成”，是仅就房地产运营的会计核算而言，并不是对房地产运营的营业税交税责任发作时间作出新的规则。因而，对房地产运营者转让土地运用权或出售不动产收取的预收款，不管财政上是否作收入处理，均按税法关于交税责任发作时间的规则征收营业税。
四、问：房子开发公司用于补尝动迁户的房子是否征收营业税？答：第一种状况：若房子开发公司将房子用于补偿动迁居民个人，应仅就向被动迁者收取的添加面积款按“出售不动产”征收营业税。第二种状况：若房子开发公司将房子用于补偿具有土地运用权的单位，实际上是房子开发公司以房子换取了被动迁者的土地运用权，对房子开发公司应按核定价格征收“出售不动产”营业税；一起对具有土地运用权的单位还应按“转让无形资产”税目中的“转让土地运用权”项目或“服务业”税目的“租借”(土地租借)项目征收营业税。
五、问：社会福利有奖募捐(体育彩票)发行收入是否征收营业税？答：对社会福利有奖募捐(体育彩票)的发行收入不征收营业税。但对代销单位或个人获得的手续费收入应按规则征收营业税。
六、问：对工程监理费收入怎么征收营业税？答：工程监理部分受建设单位托付，担任对施工单位在工程施工过程中履行预算、工程质量保证、工程竣工进展等状况进行监督、审计，行使监督管理功能时向建设单位收取的工程监理费收入，应按“服务业”税目征收营业税。