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理财师:3招教房奴降低房贷压力

来源:听讼网整理 2018-07-17 09:53

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奴怎样节约房贷利息。昨日,华夏银行武汉分行国际金融理财师(CFP)肖婷为房奴支了三招。
首要,关于有公积金的房奴,在首套房挑选商业借款的情况下,第二套房用公积金借款是比较适宜的。即使房贷新政出台后,公积金借款还可享用3.87%的公积金利率,比前期履行的七折利率还低。
其次,关于还款才能较强的房奴,向银行请求改变还款方法,将等额本息还款改变为等额本金还款是比较适宜的。以借款50万元20年期(以现在基准利率5.94%)核算,选用等额本息还款法,利息大约35万元;采纳等额本金还款,利息大约30万元。两者比较,利息相差5万元。
最终,手上有笔钱预备提早还款的房奴,还款方法挑选缩短期限是比较适宜的。缩短期限,还款周期加速,本金还得越多,利息必定越省。
公积金借款金额一般设有上限,假如借款金额过大,能够选用公积金和商业组合借款。此外,等额本金还款方法前期还款数额较大,不太合适收入较低且安稳的家庭。
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