保障房是否具有房产证

保证房型住宅有房产证吗?保证房型住宅能够上市生意吗?这是许多购房者在挑选房产的的时分遍及重视的问题。保证房中的经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而其间的公租房和廉租房是没有房产证的。
保证房有房产证吗
经济适用房和两限房有房产证，保证性住宅包含,经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市生意的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市生意的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地差价。若不满五年，需求出让的话，由办理部门按规则价进行回购，公租房和廉租房不能上市生意。
不同区域的保证性住宅品种不同，保证性住宅里边包含方针性住宅、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。
保证性住宅便是为了没有房子的人来供给房子的，假如住户不住了，比方廉租房是要政府收回的，其他的几种住宅有年限要求，在年限要求内不能够进行生意，能够租借。
保证房能够上市生意吗
原则上已分配保证房是制止上市生意的，分状况，保证性安居工程主要是指城市的廉租住宅、城市的经济适用住宅，也包含在一些林区、垦区、煤矿员工的棚户区改造、游牧民久居工程，城市经济适用房(简称：经济适用房或经适房)产权下来5年后能够上市生意。
现在，经济适用房通常在购买满必定年限后，依照当地政府规则，补缴相应的归纳地价金钱，即可取得“彻底产权”上市生意。因为补缴额度的规范划定能否与土地增值同等存在不确定性，然后导致经济适用房的再上市生意产生了较大的牟利空间。
规划中明确提出，严格控制保证性住宅上市生意办理，已分配保证性住宅原则上制止上市生意，对根据相关方针答应上市生意的保证性住宅，仅能由政府以扣除增值的价格回购，偏重新分配给契合条件的保证目标，完成保证性住宅在中低收入居民和人才中循环分配的机制。
地方政府和个人持有的置办型保证性住宅产权的方法是答应有房产证的，但为安稳商场约束乃至消除牟利空间，有些区域的保证性住宅方针是，假如卖出保证性住宅，也要有契合条件的保证性住宅购买者来进行购买，分区域方针不一样。