婚前婚后房产的认定是以网签还是过户

婚前婚后房产在离婚的时分切割标准是不太相同，有些人的房子是在成婚之前网签，但过户则是在成婚之后才处理，所以两边就会关于房产切割上存在很大的争议，那么，婚前婚后房产确实定是以网签仍是过户?听讼网小编具体通知你有关常识。
婚前婚后房产确实定以网签仍是过户?网签。
原则上应以签定购房合同的时刻为准。
可是，并不是在婚后签定购房合同的，所购的房子就必定归于婚后夫妻共同财产。例如在以下状况下，就应该确定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产：
1、如果在婚后一方签定购房合同，且是以该方婚前自有资金付出购房款，且产权挂号在该方个人名下的，则该房子应仍是该方的个人财产;
2、依据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)的规则，婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应确定为夫妻一方的个人财产。
关于所购房是否归于夫妻共同财产确实定，要依据具体状况进行剖析，比较复杂，不能简略地以签定购房合同的时刻或收取房子产权证的时刻来剖析是否归于共同财产。
婚前房产确实认有两个要害的时刻点：
1、“婚前”到“婚后”的时刻点;
2、“购房”时刻点，即什么时分开端视为购买房产成功。
关于前者，夫妻两边自收取《成婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时刻点，而其他比如订亲、举办婚礼等时刻点都不具有法令上的含义。关于后者，比较困扰，在购房一系列的进程中究竟哪个才是“购房”时刻点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭借款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时刻点”鉴于房产在法令上归于不动产的领域，而依据我国相关法令的规则，购房人真实取得所购房子所有权的时刻点为处理完房子的过户手续并取得《房产证》之日。
因而，以为取得房子产权证书之日为即为“购房”时刻点。判别这一问题要害是看房价款是在婚前以个人财产付出，仍是婚后以共同财产付出的。实际上，上述观念在了解“购买”这一概念时过于狭窄了，因而由此得出的定论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个进程的关联性，应当以签定购房合同的时刻为“购房”时刻点，签定合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
婚前婚后房产确实定以网签仍是过户?在离婚的时分关于房子是婚前婚后存在疑问，能够结合实际的状况直接去问询律师。婚前婚后房产确实定你要是存在比较大的争议要找律师咨询的时分，就应该要及时请听讼网律师从旁辅导。