还建房的遗产税是多少

假如自己即将承继一个还建房的话，到时候也是需求去处理相应的产业公证的，取得了房产证的，那商品房没有多大的不同，到时候涉及到的遗产税是怎么的呢？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
还建房的遗产税是多少
承继法规则:假如房子一切权人现已不在了,则由第1次序的承继人(爱人、子女、爸爸妈妈)承继;在承继房子的处理过程中不必交税,在对外卖时需求交纳20%的个税及其他税费,这便是咱们所说的遗产税。
《中华人民共和国遗产税暂行法令(草案)》中的规则：
第七条 遗产税的免征额为二十万元。
第九条 遗产税的核算公式为：应征遗产税税额一应纳税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
第十条 遗产税的免征额及答应扣除项目的金额规范，由国务院依据社会经济发展变化状况当令进行调整。
第十一条 遗产税依照本法令所附的《遗产税五级超量累进税率表》核算征收。
1、公证承继
依照我国承继法规则,假如房子一切权人现已不在了,由第1次序承继人(爱人、子女、爸爸妈妈)承继,处理房子的承继公证;
2、交纳公证费用2%
房子的一切额法定承继人都带着身份证明、户口本、房权证、逝世证明到公证处来处理房产承继公证;
公证部分的工作人员在受理后依照规则对当事人所供给的资料进行核实查询,对一切的法定承继人来逐个问讯笔录,记录在案,托付评价公司来评价、出具相应评价陈述;承认没有过错后,依据上述证言、依据等来出具公证书;
收取公证书,交纳公证费用2%;
3、房权改变
承继人要带着身份证明、房子房权证和公证书到房管部分来请求承继的改变请求,房管部分工作人员要受理、批阅、出证;
手续费每平方1元,登记费80元,收取房权证;
4、对外售房过户
和买方一同预备好要过户资料,按程序来测绘、评价,交纳税费;
5、交纳个税及其他税
在税务部分的契税窗口,请求交纳契税,契税按评价额1%-3%交纳,买方交纳;
在税务部分的营业税窗口,请求交纳(或减免)营业税,按5.6%交纳(减免),卖方交纳;
在税务部分的营业税窗口,请求交纳个人所得税,所得税按全额20%交纳,卖方交纳;
国家按全额20%征收的个人所得税,便是所说的房子遗产税;
6、房管部分缴费
到房管部分受理窗口请求房权证买卖过户,房管部分工作人员受理、批阅、出证,交纳买卖费、登记费(成本费)、成本印花税5元,收取房权证。
依据以上内容的相关答复能够得出，在承继房子的处理过程中不必交税，手续费每平方1元,登记费80元,收取房权证，收取公证书,交纳公证费用2%，契税按评价额1%-3%交纳,买方交纳，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。