买二手房住房公积金贷款是多少年

正常交纳住宅公积金6个月以上，员工买房即可到住宅公积金管理中心处理住宅公积金借款，一手房住宅公积金借款年限为30年，那么购买二手房住宅公积金借款是多少年呢?二手房借款是怎样核算呢?下文将为咱们具体介绍。二手房公积金借款年限现行的公积金借款年...想要了解更多关于买二手房住宅公积金借款是多少年的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
正常交纳住宅公积金6个月以上，员工买房即可到住宅公积金管理中心处理住宅公积金借款，一手房住宅公积金借款年限为30年，那么购买二手房住宅公积金借款是多少年呢?二手房借款是怎样核算呢?下文将为咱们具体介绍。
二手房公积金借款年限
现行的公积金借款年限为房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年;房龄在5年以上的二手房，公积金一概只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金典当借款，最长借款年限由不超越15年调整为35年与房龄之差。借款年限调整后，延长了房龄在5年以上房源的可借款年限，减少了购房者月供压力。如以一套年纪为10年的房子为例，调整前仅能贷15年，调整后最高可贷25年。以公积金借款100万为例，贷15年，每月需还贷7396.88元;贷25年，每月还贷则下降到了5278.37元。
二手房公积金借款房龄
80年曾经竣工的房子,几乎是贷不到商业借款,除非是地段特好，修建质量十分优秀的修建;87年今后的房子比较好贷了,20年房龄是道坎…立刻就要是88年的房子了
二手房公积金借款面积
银行要求修建面积大于等于50平米。
二手房公积金借款额度进步
购买首套自住住宅，个人最高借款额度由30万元调整至50万元，家庭最高借款额度由60万元调整至100万元，缴交弥补公积金的，个人最高借款额度在50万元基础上添加10万元，家庭最高借款额度在100万基础上添加20万元。
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