动迁房是否要交房产税,动迁房房产税在哪里交

购买房子也是需求交纳必定的税费的，这些有过购房经历的朋友们都是清楚的，仅仅我们或许记不清具体交纳了哪些税费项目，下面就由听讼网小编为你具体回答。
一、动迁房要交房产税吗?
1、拆迁安顿房是居民寓居用房。依据我国房产税和乡镇土地使用税的相关规则，居民个人自用的房子免征房产税和土地使用税。
2、假如居民个人的房子租借的，依据财税〔2008〕24号规则，自2008年3月1日起，对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征乡镇土地使用税。
3、拆迁安顿房，是指在人民政府施行土地储备的地块、非经营性的公益项目建造、城市基础设施的建造和军事设施建造等划拨用地的拆迁过程中，以确认的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向出售的住宅房。
二、动迁房房产税在哪里交?
1、交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。
2、卖动迁房需交的税费：若产证满五年，且产权人是只要的一套住宅，则不需求，若产证不满五年，则交总房价的1%的税费。
3、假如产证满五年，产权人不是只要的一套住宅，则交总房价的1%的税费，(产证是否满五年，是依据办产证之日起算)还有的就是中介费了，若您是卖房子，且只需求付出不高于1%的中介费，若您是业主，建议您直接报净到手价，剩余的费用由下家承当。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。