买卖二手房可以委托别人过户吗

在现实生活中二手房生意的景象是十分多的，而生意二手房的时分，要到房子管理部门处理过户挂号的，房子的所有权是以挂号为准的，那么生意二手房时能不能托付别人过户的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
生意二手房能够托付别人过户吗
根据我国房子挂号方法的规则，生意二手房时是能够托付别人代为处理房子过户挂号的，托付别人时要注意出具托付书。
相关法令规则
《中华人民共和国房子挂号方法》
第十五条 请求房子挂号的，请求人应当运用中文名称或许名字。请求人提交的证明文件原件是外文的，应当供给中文译著。
托付代理人请求房子挂号的，代理人应当提交授权托付书和身份证明。境外请求人托付代理人请求房子挂号的，其授权托付书应当依照国家有关规则处理公证或许认证。
第三十二条 发作下列景象之一的，当事人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权搬运挂号：
(一)生意;
(二)交换;
(三)赠与;
(四)承继、受遗赠;
(五)房子切割、兼并，导致所有权发作搬运的;
(六)以房子出资入股;
(七)法人或许其他安排分立、兼并，导致房子所有权发作搬运的;
(八)法令、法规规则的其他景象。
怎么应对二手房生意胶葛
针对以上所提出的十大典型的二手房生意胶葛，其实在生意两边生意进程中有许多防备手法，首要能够采纳的方法有：
1、在自己预备买房子之前，应先了解一下生意房子的一般流程，对整个生意流程有个大致的、常识上的知道，这样才干防止在房子生意的进程中防止犯一些比较初级的过错，如轻信熟人的介绍、无意中签下霸王条款、对一些买房进程中的特别事项不作约好或许约好不明确。
2、在房子的生意生意中，房子的产权是买房者最为关怀的问题，因而购房者对此要特别予以留心。二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房子、典当房子等多种产权方式，房子产权方式的多样性是二手房生意胶葛频发的重要原因之一。现在一些大型的中介公司都会要求生意两边供给个人身份证、托付书、房地产证等系列证明文件。关于自行进行生意的购房者来说，主张购房者最好凭身份证到房发生意中心查询房子的产权人，以便核对房子的实在信息，然后防止房子产权胶葛的发作。
3、最重要的是因为房发生意进程是一个适当杂乱的进程，需求适当专业的房产和法令方面的常识，没有足够的时刻和精力的购房者，生意房子最好能够请有信誉的和大型专业的中介公司，一起也要请专业的房地产律师协助把关，这样能够在制度上杜绝了很多问题和胶葛的发生，然后保证了整个房子生意流程的安全性。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国房子挂号方法的规则，生意二手房时是能够托付别人代为处理房子过户挂号的，托付别人时要注意出具托付书。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。