上海市高级人民法院关于离婚案件有关财产房屋若干问题处理意见讨论纪要
来源：听讼网整理 2018-12-27 10:08
近几年来，跟着经济发展和改革开放的深化，离婚案子触及产业房子方面呈现了不少新状况新问题，不只数量、类型增多，并且状况复杂，各法院处理纷歧。为共同方针思维，有利于安稳，实在保证当事人的合法权益，我院在总结审判经历和调查研究的基础上，举行本市各级法院进行座谈评论，与会同志获得较共赞同见，形成了评论纪要并经高院审委会评论赞同，现将纪要下发供参照履行。
一、离婚时产业的承认与切割
(一)、一般准则及处理
对离婚时产业的处理，要坚持男女平等，维护妇女、儿童的合法权益，有利出产、便当日子、照料无过错方和不得危害国家、团体、别人利益的准则。要注意区别婚前产业、夫妻一起产业、家庭共有产业及与别人的共有产业;区别夫妻一起债款与个人债款，合情合理地予以处理。夫妻两边用协议方法约好婚后某项产业归一方一切或许婚后所得的产业别离一切，离婚时应按协议处理。约好产业的协议应选用书面方法;口头协议两边没有争议，或有其他依据能证明的，也可承认其效能。以约好产业方法躲避法令的行为，应承认其无效。
2、无法查清是夫妻一起产业仍是婚前个人产业的，应按夫妻一起产业处理。
3、夫妻一方婚前个人产业，婚后由两边一起运用、运营、办理，不动产通过十五年，动产除金银首饰、古玩、集邮邮票外，通过十年的，一般可视为夫妻一起产业。
4、夫妻分家两地产业各自掌管，应承认为夫妻一起产业。离婚切割产业时，应考虑两边对产业的实践占有状况，判归各自一切;一方资产显着多于另一方的，可折价切割。
5、挂号成婚后没有一起日子，两边以各自的收入购买的物品及其他合法收入为夫妻一起产业。离婚切割产业时一般归各自一切。
6、离婚时切割夫妻一起产业，准则上应均匀切割。对第三者插足的受害方和产业承继、受赠方可予以恰当地照料。
7、不宜切割的夫妻一起产业，离婚时可按夫妻两边协议的价格作价;协议不成的，按处理时的市场价并扣除折旧承认该产业的价格，对不动产、红木家具等贵重物品应由有关部分评价。
(二)、对私房的承认与切割
8、婚后两边对一方婚前个人一切的房子进行翻建、严重补葺或扩建的，离婚时，该翻建、补葺或扩建部分的房子为夫妻一起产业。切割时，对原产权人应恰当照料。
9、婚后一方或两边将爸爸妈妈或其他家庭成员的房子撤除重建，有协议的，按协议承认房子产权;无协议的，对爸爸妈妈建房供给了少数赞助性的金钱与劳务，且自己未在重建房内寓居的，该房子属爸爸妈妈的产业;如爸爸妈妈及其他家庭成员未抛弃产权或参加修建或在重建房子内寓居的，以及将别人的房子进行扩建的，该房子为家庭一起产业。
10、离婚时，当事人要求切割与其他家庭成员共有房子的，应另立案审理，离婚案子应予间断审理，待房子析产案子处理后再处理离婚案子。对系争产业建议产权，但又都不申述的，在离婚后两边都有分家的房子的前提下，该系争房子在离婚案子中可不予处理。
11、婚后夫妻一起置办的联建公助房、优惠价房，补助价房等，属员工个人出资部分为夫妻一起产业。切割时，应尽可能让两边都分得房子。如房子无切割条件，可优先照料抚育子女或无过错方。两边状况相一起，一般应归出资补助单位或首要出资补助单位的员工一切，得房方应按房子重置价给付让房方应得的比例。
12、两边运用的公房进行装潢、增搭的资料和费用，离婚时，一方迁往他处寓居的，应依据房子装饰、建立的实践价值、享用时刻，由住宅方给付让房方合理的折价款。
(三)、几种特别产业的承认与切割
13、婚后一方所获得的商标权、专利权、著作权、发现权、发明权而发生的经济利益为夫妻一起产业。离婚时，如该权力没有转化为经济利益的，可不予处理。两边获得的知识产权，离婚后，仍为两边共有。
14、婚前一方运营、承揽，婚后持续运营、承揽的，其纯收益属夫妻一起产业。离婚时，没有收益部分由两边协议或按当地的同类水平、历年的收益损耗及化费的本钱予以评价，由持续承揽、运营方给付另一方恰当的收益折价款。出产资料切割时，一般应分给有运营、承揽条件和才能的一方，对另一方应得的比例可作价给付;两边均有运营、承揽条件和才能的，应从有利于出产、运营动身进行处理。
15、婚后一方或两边所购的股票和各类债券属夫妻一起产业。离婚时，除两边协议外，股票一般参半切割为宜，各类债券要考虑它的收益状况，公平合理予以切割。
婚前购得股票，婚后该股票收益，属购股方的婚前产业。婚后一方以婚前资金购买的股票，或以股票投资为业的，所获取的利益可视为夫妻一起产业，危险职责亦由两边一起承当。
16、婚前一方所购的“彩票”，婚后中奖的属购票人的婚前产业;婚姻存续期间一方或两边所购的“彩票”，中奖的属夫妻一起产业。离婚时，彩票没有开奖的，应判彩票归属。离婚后中奖的属持彩票人一切。
17、婚后购买的煤气建造债券与煤气灶具属夫妻一起产业。离婚时可同时归运用煤气方一切。对煤气的运用权，管道煤气应判归住宅方运用，液化煤气在考虑往后各方安放运用液化煤气条件等要素的条件下，准则上归户名人运用。不管煤气装置中是否支付过初装费，都可由煤气运用方补偿另一方一半的煤气初装费。
18、婚后置办装置的电话机、煤气热水器、空调属夫妻一起产业，离婚时，煤气热水器、空调一般可归住宅人一切;电话机准则上归户名人一切和运用。运用方应向另一方给付现置办装置费的一半左右。
19、婚姻存续期间一方或两边承继的产业为夫妻一起产业。离婚时遗产没有承继切割的，遗产规模和承继人清晰，承继人方乐意先给付对方恰当的应承继产业，两边洽谈共同的，可同时审理;如遗产、承继人不清晰或协议不成的，待遗产切割后另案处理。
20、夫妻存续期间所得到的产业稳妥金，依据投保的产业归属承认该稳妥金的归属，投保 家庭产业险或投保特定产业险，如产业属夫妻一起产业，该稳妥金属夫妻一起产业;投保特定产业险，产业属一方婚前产业或个人产业，该稳妥金属该方的个人产业。
夫妻存续期间所得的人身稳妥金，系因逝世、伤残的补偿性稳妥金，指定受益人的，属受益人及其妻(夫)的一起产业;如无指定受益人的，属被稳妥人的个人产业。系因储蓄性的稳妥金，一般属夫妻一起产业;如投保的投保金一半以上属婚前投入，则依据婚前投入的资金承认该稳妥金婚前产业的部分。
夫妻两边为子女所投的“儿童稳妥金”，在稳妥期满所得的稳妥金属子女的个人产业。半途退保，所得的退款属夫妻一起产业。
(四)、离婚案子中对未成年子女产业的维护
21、离婚时，一方或两边愿将自己的产业赠与未成年子女的，法院可在法令文书叙说查明的现实中予以标明，并可在判定或调停主文中清晰该未成年子女的产业由抚育方保管。
22、离婚时，对别人赠与未成年子女的贵重物品，属未成年子女一切的稳妥金等产业，可在判定或调停主文中清晰该未成年子女的产业由抚育方保管。
(五)、债款的承认与承当
23、婚前一方为成婚造房所欠的债款，成婚十五年，该债款仍未还清，离婚时该部分债款可视为夫妻一起债款。
24、离婚时，以下债款不承认为夫妻一起债款：
(1)一方违法行为所欠的债款，但夫妻一起享用在外;
(2)一方为自己享用浪费所负的债款;
(3)夫妻约好由个人承当的债款，且债权人知道的;
(4)为自己的单独利益所负的债款;
(5)婚前一方所欠的债款，第23条规则的在外。
25、婚前一方所欠的债款数额较大的，婚后由两边归还或另一方的婚前产业归还的，离婚时在切割一起产业中予以补偿。
26、离婚时，对债款的归属及数额债权人与债款人无争议的，可在离婚案外洽谈处理，也可在离婚案子中清晰债款的承当，但无须将债权人列为第三人。如对债款有争议，应奉告债权人另行申述，该债款在离婚案子中不予处理。
27、离婚时，夫妻一起债款的承当，出据借单的，一般由欠据方承当;债权人属亲属朋友的，也可由离婚后有亲属朋友联系方承当。另一方应承当的债款在切割一起产业时予以扣除或给付对方部分钱款。如夫妻一起债款由非欠据方承当的，应奉告债权人替换欠据。
(六)、离婚中对人身、产业危害的处理
28、婚后一方损伤另一方人身，离婚时对受害方在诉讼时效内要求加害方补偿损失的，应予支撑。补偿费用可在切割夫妻一起产业或加害方婚前产业中予以赔偿。
29、一方在离婚诉讼中躲藏、搬运夫妻一起产业或对方婚前产业，经查验事实，可将躲藏的产业判归侵权方，对受害方应得比例作价给付，作价的物品一般按判定时的市场价格承认。
对躲藏、搬运的产业成色、质量、数额有争议时，一般可接受害方的指定承认。躲藏、搬运产业被变卖或毁损的，可按产业价值折价给付;必要时，可对躲藏、搬运、变卖、毁损产业的一方予以少分或罚款。
二、公房的寓居运用
(一)、一般准则与规则
离婚时处理房子寓居，必须坚持有利于当事人的出产日子，有利于维护合法寓居人的公房寓居权，有利于房子的合理运用和有利于社会的安靖准则。公房的寓居运用准则上由有关主管部分处理，特别状况，可与主管部分洽谈后予处理。
30、离婚案子公房的寓居运用两边当事人无争议或在诉讼外依法达到协议的，一方当事人在国外、港澳台，公房由本市一方租借运用的，可不予处理。
31、对房子无法离隔、调开、分户，且两边都无他处房子寓居，又无其他方法处理的，可视状况将离婚案子间断审理，奉告当事人向有关单位或部分请求处理或自行设法处理住宅后再持续审理离婚案子。
(二)、公房寓居运用权的承认
32、离婚时，不管是一方的租借户名仍是一方爸爸妈妈或亲属的租借户名，只要是属两边当事人的成婚配房、婚后与其他家庭成员一起配房、成婚寓居运用该公房时刻较长，户籍在此，他处无住宅，或婚后住宅被拆迁与房子动迁部分达到分房协议的，两边当事人都有公房寓居运用
权。
(三)、公房寓居运用的切割处理
33、两边当事人都有公房寓居运用权的，该公房有分隔、分户条件的，可征得房子出租人赞同后，判定将公房分隔、分户、清晰两边的寓居运用房子。
34、两边当事人都有公房寓居运用权的，该公房有换房的条件，两边当事人对换房协议共同，可在办理了换房手续后，清晰各方寓居的公房;如有适宜的换房房源，一方无理回绝的，可依据两边当事人的日子与作业的便当状况，判令迁入换房后的房子内寓居。欲互换的房子系别人寓居的实房，可将该换房人列为离婚案子的第三人，并应征得其赞同。
35、两边当事人都有公房寓居运用权的，离婚时，所住的公房无分隔、
分户、互换条件的，两边又针锋相对，洽谈不成的，离婚后的系争公房运用权准则上归单位自管房方，爸爸妈妈亲属租借户名方，以及优先照料抚育子女方、无过错方。
让房方户籍或原户籍地有住宅，或他处分得的公房属配房人口之一的，或有单位宿舍的，可判定迁往该处寓居。让房方已寓居该处的，该处公房的租借户名人可不列为第三人;如让房方还未寓居该处，可将该处的公房租借户名人列为离婚案子的第三人。
住宅方应给付让房方恰当的住宅补助费。所让房属成婚配房、婚后配房及婚后拆迁配房的，住宅方应依据其原住宅规范给付让房方住宅补助费。
36、离婚时，对属一方婚前个人分配租借的公房，一方爸爸妈妈亲属分得租借的公房，成婚时刻不长，以及系争公房里属成婚或婚后分得，但另一方在他处另配有房子的，该公房的寓居运用权属公房租借户名人，爸爸妈妈亲属租借户名方。可判令让房方迁回原户籍地、单位宿舍寓居，也可令其另租私房。如住宅方房子宽阔，可分室寓居的，也可判定一方暂住至再婚或找到住宅时止，暂住方应承当暂住期间房子运用费。
一、离婚时产业的承认与切割
(一)、一般准则及处理
对离婚时产业的处理，要坚持男女平等，维护妇女、儿童的合法权益，有利出产、便当日子、照料无过错方和不得危害国家、团体、别人利益的准则。要注意区别婚前产业、夫妻一起产业、家庭共有产业及与别人的共有产业;区别夫妻一起债款与个人债款，合情合理地予以处理。夫妻两边用协议方法约好婚后某项产业归一方一切或许婚后所得的产业别离一切，离婚时应按协议处理。约好产业的协议应选用书面方法;口头协议两边没有争议，或有其他依据能证明的，也可承认其效能。以约好产业方法躲避法令的行为，应承认其无效。
2、无法查清是夫妻一起产业仍是婚前个人产业的，应按夫妻一起产业处理。
3、夫妻一方婚前个人产业，婚后由两边一起运用、运营、办理，不动产通过十五年，动产除金银首饰、古玩、集邮邮票外，通过十年的，一般可视为夫妻一起产业。
4、夫妻分家两地产业各自掌管，应承认为夫妻一起产业。离婚切割产业时，应考虑两边对产业的实践占有状况，判归各自一切;一方资产显着多于另一方的，可折价切割。
5、挂号成婚后没有一起日子，两边以各自的收入购买的物品及其他合法收入为夫妻一起产业。离婚切割产业时一般归各自一切。
6、离婚时切割夫妻一起产业，准则上应均匀切割。对第三者插足的受害方和产业承继、受赠方可予以恰当地照料。
7、不宜切割的夫妻一起产业，离婚时可按夫妻两边协议的价格作价;协议不成的，按处理时的市场价并扣除折旧承认该产业的价格，对不动产、红木家具等贵重物品应由有关部分评价。
(二)、对私房的承认与切割
8、婚后两边对一方婚前个人一切的房子进行翻建、严重补葺或扩建的，离婚时，该翻建、补葺或扩建部分的房子为夫妻一起产业。切割时，对原产权人应恰当照料。
9、婚后一方或两边将爸爸妈妈或其他家庭成员的房子撤除重建，有协议的，按协议承认房子产权;无协议的，对爸爸妈妈建房供给了少数赞助性的金钱与劳务，且自己未在重建房内寓居的，该房子属爸爸妈妈的产业;如爸爸妈妈及其他家庭成员未抛弃产权或参加修建或在重建房子内寓居的，以及将别人的房子进行扩建的，该房子为家庭一起产业。
10、离婚时，当事人要求切割与其他家庭成员共有房子的，应另立案审理，离婚案子应予间断审理，待房子析产案子处理后再处理离婚案子。对系争产业建议产权，但又都不申述的，在离婚后两边都有分家的房子的前提下，该系争房子在离婚案子中可不予处理。
11、婚后夫妻一起置办的联建公助房、优惠价房，补助价房等，属员工个人出资部分为夫妻一起产业。切割时，应尽可能让两边都分得房子。如房子无切割条件，可优先照料抚育子女或无过错方。两边状况相一起，一般应归出资补助单位或首要出资补助单位的员工一切，得房方应按房子重置价给付让房方应得的比例。
12、两边运用的公房进行装潢、增搭的资料和费用，离婚时，一方迁往他处寓居的，应依据房子装饰、建立的实践价值、享用时刻，由住宅方给付让房方合理的折价款。
(三)、几种特别产业的承认与切割
13、婚后一方所获得的商标权、专利权、著作权、发现权、发明权而发生的经济利益为夫妻一起产业。离婚时，如该权力没有转化为经济利益的，可不予处理。两边获得的知识产权，离婚后，仍为两边共有。
14、婚前一方运营、承揽，婚后持续运营、承揽的，其纯收益属夫妻一起产业。离婚时，没有收益部分由两边协议或按当地的同类水平、历年的收益损耗及化费的本钱予以评价，由持续承揽、运营方给付另一方恰当的收益折价款。出产资料切割时，一般应分给有运营、承揽条件和才能的一方，对另一方应得的比例可作价给付;两边均有运营、承揽条件和才能的，应从有利于出产、运营动身进行处理。
15、婚后一方或两边所购的股票和各类债券属夫妻一起产业。离婚时，除两边协议外，股票一般参半切割为宜，各类债券要考虑它的收益状况，公平合理予以切割。
婚前购得股票，婚后该股票收益，属购股方的婚前产业。婚后一方以婚前资金购买的股票，或以股票投资为业的，所获取的利益可视为夫妻一起产业，危险职责亦由两边一起承当。
16、婚前一方所购的“彩票”，婚后中奖的属购票人的婚前产业;婚姻存续期间一方或两边所购的“彩票”，中奖的属夫妻一起产业。离婚时，彩票没有开奖的，应判彩票归属。离婚后中奖的属持彩票人一切。
17、婚后购买的煤气建造债券与煤气灶具属夫妻一起产业。离婚时可同时归运用煤气方一切。对煤气的运用权，管道煤气应判归住宅方运用，液化煤气在考虑往后各方安放运用液化煤气条件等要素的条件下，准则上归户名人运用。不管煤气装置中是否支付过初装费，都可由煤气运用方补偿另一方一半的煤气初装费。
18、婚后置办装置的电话机、煤气热水器、空调属夫妻一起产业，离婚时，煤气热水器、空调一般可归住宅人一切;电话机准则上归户名人一切和运用。运用方应向另一方给付现置办装置费的一半左右。
19、婚姻存续期间一方或两边承继的产业为夫妻一起产业。离婚时遗产没有承继切割的，遗产规模和承继人清晰，承继人方乐意先给付对方恰当的应承继产业，两边洽谈共同的，可同时审理;如遗产、承继人不清晰或协议不成的，待遗产切割后另案处理。
20、夫妻存续期间所得到的产业稳妥金，依据投保的产业归属承认该稳妥金的归属，投保 家庭产业险或投保特定产业险，如产业属夫妻一起产业，该稳妥金属夫妻一起产业;投保特定产业险，产业属一方婚前产业或个人产业，该稳妥金属该方的个人产业。
夫妻存续期间所得的人身稳妥金，系因逝世、伤残的补偿性稳妥金，指定受益人的，属受益人及其妻(夫)的一起产业;如无指定受益人的，属被稳妥人的个人产业。系因储蓄性的稳妥金，一般属夫妻一起产业;如投保的投保金一半以上属婚前投入，则依据婚前投入的资金承认该稳妥金婚前产业的部分。
夫妻两边为子女所投的“儿童稳妥金”，在稳妥期满所得的稳妥金属子女的个人产业。半途退保，所得的退款属夫妻一起产业。
(四)、离婚案子中对未成年子女产业的维护
21、离婚时，一方或两边愿将自己的产业赠与未成年子女的，法院可在法令文书叙说查明的现实中予以标明，并可在判定或调停主文中清晰该未成年子女的产业由抚育方保管。
22、离婚时，对别人赠与未成年子女的贵重物品，属未成年子女一切的稳妥金等产业，可在判定或调停主文中清晰该未成年子女的产业由抚育方保管。
(五)、债款的承认与承当
23、婚前一方为成婚造房所欠的债款，成婚十五年，该债款仍未还清，离婚时该部分债款可视为夫妻一起债款。
24、离婚时，以下债款不承认为夫妻一起债款：
(1)一方违法行为所欠的债款，但夫妻一起享用在外;
(2)一方为自己享用浪费所负的债款;
(3)夫妻约好由个人承当的债款，且债权人知道的;
(4)为自己的单独利益所负的债款;
(5)婚前一方所欠的债款，第23条规则的在外。
25、婚前一方所欠的债款数额较大的，婚后由两边归还或另一方的婚前产业归还的，离婚时在切割一起产业中予以补偿。
26、离婚时，对债款的归属及数额债权人与债款人无争议的，可在离婚案外洽谈处理，也可在离婚案子中清晰债款的承当，但无须将债权人列为第三人。如对债款有争议，应奉告债权人另行申述，该债款在离婚案子中不予处理。
27、离婚时，夫妻一起债款的承当，出据借单的，一般由欠据方承当;债权人属亲属朋友的，也可由离婚后有亲属朋友联系方承当。另一方应承当的债款在切割一起产业时予以扣除或给付对方部分钱款。如夫妻一起债款由非欠据方承当的，应奉告债权人替换欠据。
(六)、离婚中对人身、产业危害的处理
28、婚后一方损伤另一方人身，离婚时对受害方在诉讼时效内要求加害方补偿损失的，应予支撑。补偿费用可在切割夫妻一起产业或加害方婚前产业中予以赔偿。
29、一方在离婚诉讼中躲藏、搬运夫妻一起产业或对方婚前产业，经查验事实，可将躲藏的产业判归侵权方，对受害方应得比例作价给付，作价的物品一般按判定时的市场价格承认。
对躲藏、搬运的产业成色、质量、数额有争议时，一般可接受害方的指定承认。躲藏、搬运产业被变卖或毁损的，可按产业价值折价给付;必要时，可对躲藏、搬运、变卖、毁损产业的一方予以少分或罚款。
二、公房的寓居运用
(一)、一般准则与规则
离婚时处理房子寓居，必须坚持有利于当事人的出产日子，有利于维护合法寓居人的公房寓居权，有利于房子的合理运用和有利于社会的安靖准则。公房的寓居运用准则上由有关主管部分处理，特别状况，可与主管部分洽谈后予处理。
30、离婚案子公房的寓居运用两边当事人无争议或在诉讼外依法达到协议的，一方当事人在国外、港澳台，公房由本市一方租借运用的，可不予处理。
31、对房子无法离隔、调开、分户，且两边都无他处房子寓居，又无其他方法处理的，可视状况将离婚案子间断审理，奉告当事人向有关单位或部分请求处理或自行设法处理住宅后再持续审理离婚案子。
(二)、公房寓居运用权的承认
32、离婚时，不管是一方的租借户名仍是一方爸爸妈妈或亲属的租借户名，只要是属两边当事人的成婚配房、婚后与其他家庭成员一起配房、成婚寓居运用该公房时刻较长，户籍在此，他处无住宅，或婚后住宅被拆迁与房子动迁部分达到分房协议的，两边当事人都有公房寓居运用
权。
(三)、公房寓居运用的切割处理
33、两边当事人都有公房寓居运用权的，该公房有分隔、分户条件的，可征得房子出租人赞同后，判定将公房分隔、分户、清晰两边的寓居运用房子。
34、两边当事人都有公房寓居运用权的，该公房有换房的条件，两边当事人对换房协议共同，可在办理了换房手续后，清晰各方寓居的公房;如有适宜的换房房源，一方无理回绝的，可依据两边当事人的日子与作业的便当状况，判令迁入换房后的房子内寓居。欲互换的房子系别人寓居的实房，可将该换房人列为离婚案子的第三人，并应征得其赞同。
35、两边当事人都有公房寓居运用权的，离婚时，所住的公房无分隔、
分户、互换条件的，两边又针锋相对，洽谈不成的，离婚后的系争公房运用权准则上归单位自管房方，爸爸妈妈亲属租借户名方，以及优先照料抚育子女方、无过错方。
让房方户籍或原户籍地有住宅，或他处分得的公房属配房人口之一的，或有单位宿舍的，可判定迁往该处寓居。让房方已寓居该处的，该处公房的租借户名人可不列为第三人;如让房方还未寓居该处，可将该处的公房租借户名人列为离婚案子的第三人。
住宅方应给付让房方恰当的住宅补助费。所让房属成婚配房、婚后配房及婚后拆迁配房的，住宅方应依据其原住宅规范给付让房方住宅补助费。
36、离婚时，对属一方婚前个人分配租借的公房，一方爸爸妈妈亲属分得租借的公房，成婚时刻不长，以及系争公房里属成婚或婚后分得，但另一方在他处另配有房子的，该公房的寓居运用权属公房租借户名人，爸爸妈妈亲属租借户名方。可判令让房方迁回原户籍地、单位宿舍寓居，也可令其另租私房。如住宅方房子宽阔，可分室寓居的，也可判定一方暂住至再婚或找到住宅时止，暂住方应承当暂住期间房子运用费。