热点推荐：自建房是小产权房吗

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　　南昌自建房手续怎么处理
　　1、先到当地疆土、缔造部分(如果是危房重建主要是缔造)咨询是否有暂停批阅，能够批阅的话，你再做下面手续：
　　1、本来的旧房是否有双证(土地运用证、规划缔造许可证)，没有的话先补齐双证。
　　2、没有土地运用证，如果是86年之前的老房子，向国地部分以确权为由，请求土地运用证挂号。
　　3、有双证的旧房就不必补双证，关于老房子请求重建，一般以危房为由请求重建：到当地危房判定组织请求房子安全判定(大约要不2000-3000元)，拿到危房判定陈述后，先向村级请求(请求表格村级盖章后)，再到乡、镇盖章上报，后县缔造部分批阅。
　　南昌自建房是小产权房吗
　　1、自建房归于小产，当然小产权房实际上也是具有产权的，仅仅由于是在宅基地上建盖的房子，所以只能在本村乡民内进行房产买卖，而不能揭露上市买卖，所以叫做产权房。可是，这一切有必要是契合处理房子产权证的规范。
　　2、乡村自建房是小产权房在很多城市市郊，一些村团体经济组织在本村团体土地上缔造农人住所楼，常以较低的价格向本团体经济组织以外成员出售。这些房子一般俗称小产权房。
　　3、乡村自建房宅基地运用权指的是乡村团体经济组织的成员依法享有的在农人团体所有的土地上缔造个人住所的权力。根据我国物权法的规则，宅基地运用权人依法对团体所有的土地享有占有和运用的权力，有权力用该土地缔造住所及其隶属设备。
　　关于自建房子是不是归于小产权房子的问题上面，只需就是以自建房子的所缔造的土地的性质为准的，只要经过这样才能够清晰自建房的产权性质。
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