国有土地使用证办理流程是什么

房子和土地是不可分割的全体，只要进行发证挂号而且两者权力主体共同，房子产权人的合法权益才干得到有用维护。许多朋友在问《国有土地运用证》处理程序是怎样的?下面听讼网小编就为我们具体回答，有爱好的朋友要注意了。
一、处理程序
《国有土地运用证》处理程序：受理请求资料、审阅资料、校准挂号、颁布证书。
土地挂号请求人(运用者)应持有关土地权属来历证明相关资料，向国土资源局提出请求。
1、土地挂号请求
(1)有关宗地来历的政府批复及同意文件，建造用地许可证。提交国有土地运用权经过投标、拍卖、协议等方式进行操作程序中有用性的相关土地权属资料。
(2)因生意、承继、赠与等方式获得土地运用权的、提交生意、承继、赠与土地运用权转让协议书和公证书，原土地运用的国有土地运用证书。
(3)提交土地挂号请求人的身份证、户口薄。企事业单位的土地运用者应提交土地挂号法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍查询
对土地挂号请求人的土地采纳实地查询、核实、丈量、制作宗地草图及红线图。查清土地的方位、权属性质、界限、面积、用处及土地运用者的有关状况。并要求宗地四周街坊界限清楚，无争议，承认后签字盖章。
3、土地权属审阅
土地挂号机关对土地运用者提交的土地挂号请求书、权属来历资料和地籍查询结果进行审阅，决议对请求土地挂号的运用者土地权属是否准予挂号的法令程序。
4、颁布国有土地运用权证书。
二、评价收费
依据行政许可收费规范收取以宗地评价陈述评价基准地价的总额核算各项费用。
除此之外，乡镇土地运用挂号发证的规模包含乡镇房改房、经济适用住宅、商品房和乡镇其他用地，它是房子所有权和国有土地运用权发作搬运后的改变土地挂号，发证目标为具有土地运用权的个人或企业。如果您还有其他法令问题需求咨询，请在线查找听讼网，咨询相关律师。