购房合同能否抵押贷款

关于许多购房者来说，无法一次性付清房款，许多人都会挑选在购房后资金不足的状况下去告贷，可是，手里只要购房合同，购房合同能否典当告贷?这是许多有类似问题的人最想知道的问题。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是典当告贷
典当告贷指告贷者以必定的典当品作为物品确保向银行获得的告贷。它是银行的一种放款方式、典当品一般包含有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货品的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。告贷到期，告贷者有必要如数归还，不然银行有权处理典当品，作为一种补偿。
典当告贷有必要要房产证才干处理，按揭告贷能够凭合同告贷。任何一家银行都能够处理典当告贷，需求房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、告贷用处材料等，去银行请求就能够了。房产证不在手边有两个原因：
1、你买的是一手楼，房产证还未办出;
2、房产正在做告贷、房产证原件在银行拿不出来。
回答：
1、一手楼能够处理按揭告贷，凭典当合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明能够处理按揭，一般会由开发商供给阶段性担保到你的房产证办出并办妥典当停止;
2、假如是正在告贷，光凭购房合同银行是不会再给你告贷的，需求你结清上家银行的告贷，拿出房产证，再到另一家银行(也能够是原银行)处理告贷，留意典当告贷是需求有资金用处证明的，买房、装饰、买车等都能够。另，假如你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，因为你房产证没有出来，需求担保公司的担保。即便有担保公司的担保，此类告贷仍是很难做，银行一般也不会承受。
在实践中，只要一手房是能够凭仗购房合同处理告贷，可是已经有告贷了就不能处理，银行规则需求您还清之前的告贷后才干再次处理相应的告贷请求。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。