融资租赁信托产品的风险控制

(一)与借款比照剖析融资租借的检查要点
因为融资租借事务是具有融资、融物两层功能的租借买卖，是企业进行长时间本钱融资的一种手法，在物权上也与借款事务有明显的不同，因此在检查要点上也差异于借款事务，下面列表阐明：
融资租借借款
1注重项目自身的创利才干注重企业的规划和运营状况
2注重租借物件的变现和处置注重企业偿债才干、财物变现才干
3注重项目的商场环境、企业的实在运营状况注重企业的整套财政报表剖析
4注重怎么确保租借设备不被不合法典当、变卖、转租注重对借款的质押、典当和担保的建立
5注重在租金出问题是怎么快速无缺地收回租借设备注重在借款出问题时担保的完成
6注重对租金和租借物件收回的法令保证文件注重借款人和担保人的诉讼时效
(二)融资租借的项目检查
融资租借事务的危险包含职业危险、商场危险、信用危险、金融危险等几个方面，信托公司只要对上述危险有充沛的预见，并能够予以有用防备，才干立于不败之地。在融资租借项目的检查上要从这几方面加以严格操控。
1、检查项目所属职业的特色，操控职业危险
“职业危险”，是指因国内外微观经济环境的改变所形成的整个职业景气或不景气的动摇危险，当时微观经济运转中存在的比方盲目开展、重复建造等问题，都会对相关职业发生影响。信托公司有必要剖析职业开展特色，判别项目所属职业是向阳职业仍是落日职业;该职业取得了国家的支撑和优惠方针，仍是受到了国家方针的约束;哪些相关职业的改变会对项目所属职业形成影响。信托公司应留意把资金投进到处于职业上升阶段、有国家产业方针支撑的职业中去。
比方，作为支柱产业，房地产有高级楼宇过热而经济适用房缺乏的问题;汽车产业有自主开发才干差，整车配备才干过剩，零部件出产企业“散、乱、低、弱”的问题等等。信托公司对这些问题都要高度重视。
2、检查项目的商场状况，操控商场危险
“商场危险”，专指在同一微观经济形势下，该企业运营在商场上的盈余才干以及在本职业界的竞争才干。只要把资金用于增加设备或进行技能改造，首先应考虑用租借设备出产的产品在商场的危险。这就需求了解产品的销路，商场占有率和占有才干，产品商场的开展趋势，消费结构以及顾客的心态和消费才干。对这些要素若了解的不充沛，查询的不详尽，有或许加大商场危险。 商场危险还来自同业间的恶性竞争。信托公司应从企业的竞争才干动身，剖析企业现在处于职业中的方位以及企业未来的开展趋势;判别融资租借的设备是否为职业中的抢先技能，企业在运用融资租借设备后能否发生预期的财政效益。